Ceny nieruchomości: Pęgów
Ceny transakcyjne w Pęgów: lokale mieszkalne 4968 zł/m², grunty niezabudowane 2306 zł/m², grunty zabudowane 846 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 548 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pęgów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 548 transakcji w Pęgów, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4968 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 78.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2306 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 846 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pęgów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3743 zł/m² | -32% | 4 |
| 2024 | 5510 zł/m² | +3% | 1 |
| 2023 | 5333 zł/m² | +64% | 2 |
| 2022 | 3247 zł/m² | -8% | 1 |
| 2021 | 3527 zł/m² | -25% | 2 |
| 2020 | 4722 zł/m² | +48% | 1 |
| 2019 | 3184 zł/m² | +11% | 4 |
| 2018 | 2867 zł/m² | +16% | 9 |
| 2017 | 2481 zł/m² | -1% | 4 |
| 2016 | 2502 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pęgów rosły z 79 zł/m² w 2016 do 748 zł/m² w 2021 - wzrost o 847% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+663% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2538 zł/m² | -14% | 2 |
| 2025 | 2955 zł/m² | +167% | 7 |
| 2024 | 1106 zł/m² | +551% | 7 |
| 2023 | 170 zł/m² | -8% | 9 |
| 2022 | 185 zł/m² | -75% | 9 |
| 2021 | 748 zł/m² | +663% | 25 |
| 2020 | 98 zł/m² | +10% | 13 |
| 2019 | 89 zł/m² | +7% | 27 |
| 2018 | 83 zł/m² | +12% | 24 |
| 2017 | 74 zł/m² | -6% | 17 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pęgów w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pęgów rosły z 475 zł/m² w 2019 do 820 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 820 zł/m² | -40% | 15 |
| 2024 | 1375 zł/m² | +92% | 10 |
| 2023 | 715 zł/m² | +31% | 10 |
| 2022 | 547 zł/m² | -27% | 11 |
| 2021 | 750 zł/m² | +56% | 10 |
| 2020 | 482 zł/m² | +1% | 9 |
| 2019 | 475 zł/m² | -28% | 10 |
| 2018 | 662 zł/m² | -46% | 7 |
| 2017 | 1236 zł/m² | +323% | 5 |
| 2016 | 292 zł/m² | — | 6 |
W Pęgów w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Pęgów wypada na tle województwa?
Ceny w Pęgów są o 33% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.