Ceny nieruchomości: Pawłów
W Pawłowie grunty niezabudowane kosztują średnio 155 zł/m² (+61% rok do roku, 75 transakcji), grunty zabudowane: 191 zł/m² (+198% rok do roku, 33 transakcje). Gmina w świętokrzyskim z 111 transakcjami w ostatnich 12 miesiącach.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pawłowie?
Pawłów to gmina w powiecie starachowickim województwa świętokrzyskiego, w otoczeniu lasów Gór Świętokrzyskich. Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 1 848 transakcji łącznie. Grunty niezabudowane notują 75 transakcji po 155 zł/m² — wzrost o 61% wobec 96 zł/m² rok wcześniej. Grunty zabudowane: 33 transakcje po 191 zł/m² — silny wzrost z 64 zł/m² rok wcześniej, lecz przy małym wolumenie duże wahania są normalne. Lokale mieszkalne (3 transakcje) — zbyt mała próba do analizy. Łącznie 111 transakcji w ostatnim roku. Walory przyrodnicze w otoczeniu Gór Świętokrzyskich i bliskość Starachowic wspierają zainteresowanie gruntami. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pawłowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pawłowie wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 1 780 zł/m² w 2016 roku do 3 112 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 75%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2022 roku (64% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3913 zł/m² | +26% | 1 |
| 2025 | 3112 zł/m² | +23% | 2 |
| 2024 | 2531 zł/m² | -47% | 2 |
| 2022 | 4791 zł/m² | +64% | 1 |
| 2021 | 2928 zł/m² | +2% | 3 |
| 2020 | 2872 zł/m² | +61% | 2 |
| 2016 | 1780 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Pawłowie wynosi 2. Szczytowy rok to 2021 z 3 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pawłowie wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 25 130 zł/m² w 2016 roku do 64 552 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 157%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2025 roku (74% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -52% | 7 |
| 2025 | 33 zł/m² | +57% | 83 |
| 2024 | 21 zł/m² | -5% | 66 |
| 2023 | 22 zł/m² | -4% | 86 |
| 2022 | 23 zł/m² | +15% | 93 |
| 2021 | 20 zł/m² | +33% | 103 |
| 2020 | 15 zł/m² | +88% | 79 |
| 2019 | 8 zł/m² | -11% | 56 |
| 2018 | 9 zł/m² | -18% | 60 |
| 2017 | 11 zł/m² | +22% | 53 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Pawłowie wynosi 73. Szczytowy rok to 2021 z 103 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pawłowie wykazują wyraźny trend wzrostowy: od 22 059 zł/m² w 2016 roku do 65 709 zł/m² w 2025 roku (wzrost o 198%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2024 roku (1018% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 313 zł/m² | +210% | 1 |
| 2025 | 101 zł/m² | +68% | 37 |
| 2024 | 60 zł/m² | -63% | 25 |
| 2023 | 161 zł/m² | +168% | 19 |
| 2022 | 60 zł/m² | +9% | 30 |
| 2021 | 55 zł/m² | +129% | 28 |
| 2020 | 24 zł/m² | -64% | 21 |
| 2019 | 66 zł/m² | +10% | 15 |
| 2018 | 60 zł/m² | -37% | 18 |
| 2017 | 95 zł/m² | +217% | 13 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Pawłowie wynosi 22. Szczytowy rok to 2025 z 37 transakcjami.
Jak Pawłów wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Pawłowie (155 zł/m²) są poniżej średniej świętokrzyskiej wynoszącej 256 zł/m². Grunty zabudowane (191 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej 390 zł/m². Niskie ceny odzwierciedlają wiejski charakter gminy z dala od dużych ośrodków miejskich.