Ceny nieruchomości: Parczew
Ceny transakcyjne w Parczew: lokale mieszkalne 4988 zł/m², grunty niezabudowane 79 zł/m², grunty zabudowane 701 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2233 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Parczew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2233 transakcji w Parczew, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4988 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 79 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 146.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 701 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Parczew?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Parczew rosły z 2700 zł/m² w 2017 do 5041 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5041 zł/m² | -4% | 23 |
| 2024 | 5242 zł/m² | +29% | 63 |
| 2023 | 4053 zł/m² | -2% | 42 |
| 2022 | 4154 zł/m² | +5% | 62 |
| 2021 | 3946 zł/m² | +17% | 26 |
| 2020 | 3380 zł/m² | +11% | 82 |
| 2019 | 3037 zł/m² | +12% | 21 |
| 2018 | 2710 zł/m² | 0% | 40 |
| 2017 | 2700 zł/m² | +36% | 71 |
| 2016 | 1982 zł/m² | — | 7 |
W Parczew w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (82 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Parczew rosły z 18 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 244% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+224% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -31% | 2 |
| 2025 | 62 zł/m² | +68% | 76 |
| 2024 | 37 zł/m² | +48% | 60 |
| 2023 | 25 zł/m² | -67% | 55 |
| 2022 | 76 zł/m² | -31% | 60 |
| 2021 | 110 zł/m² | -17% | 84 |
| 2020 | 133 zł/m² | +142% | 61 |
| 2019 | 55 zł/m² | +224% | 77 |
| 2018 | 17 zł/m² | -65% | 79 |
| 2017 | 48 zł/m² | +167% | 85 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 81 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Parczew w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Parczew rosły z 40 zł/m² w 2016 do 731 zł/m² w 2025 - wzrost o 1727% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+297% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 646 zł/m² | -12% | 3 |
| 2025 | 731 zł/m² | +93% | 49 |
| 2024 | 379 zł/m² | -11% | 33 |
| 2023 | 425 zł/m² | +19% | 32 |
| 2022 | 357 zł/m² | +297% | 21 |
| 2021 | 90 zł/m² | +96% | 17 |
| 2020 | 46 zł/m² | -40% | 7 |
| 2019 | 77 zł/m² | +7% | 11 |
| 2018 | 72 zł/m² | +20% | 26 |
| 2017 | 60 zł/m² | +50% | 28 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Parczew w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (49 transakcji).
Jak Parczew wypada na tle województwa?
Ceny w Parczew są o 180% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.