Ceny nieruchomości: Parczew
Ceny transakcyjne w Parczew: lokale mieszkalne 5499 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 574 zł/m². 178 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2320 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Parczew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2320 transakcji w Parczew, z czego 178 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5499 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 134.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 574 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Parczew?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Parczew rosły z 2700 zł/m² w 2017 do 5764 zł/m² w 2026 - wzrost o 113% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5764 zł/m² | +7% | 15 |
| 2025 | 5380 zł/m² | +3% | 58 |
| 2024 | 5242 zł/m² | +29% | 63 |
| 2023 | 4053 zł/m² | -2% | 42 |
| 2022 | 4154 zł/m² | +5% | 62 |
| 2021 | 3946 zł/m² | +17% | 26 |
| 2020 | 3380 zł/m² | +11% | 82 |
| 2019 | 3037 zł/m² | +12% | 21 |
| 2018 | 2708 zł/m² | 0% | 40 |
| 2017 | 2700 zł/m² | +36% | 71 |
| 2016 | 1982 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Parczew w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (82 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Parczew rosły z 16 zł/m² w 2016 do 86 zł/m² w 2026 - wzrost o 438% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+206% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | +197% | 28 |
| 2025 | 29 zł/m² | -9% | 77 |
| 2024 | 32 zł/m² | +33% | 60 |
| 2023 | 24 zł/m² | -67% | 55 |
| 2022 | 72 zł/m² | -30% | 60 |
| 2021 | 103 zł/m² | +8% | 84 |
| 2020 | 95 zł/m² | +83% | 61 |
| 2019 | 52 zł/m² | +206% | 77 |
| 2018 | 17 zł/m² | -56% | 79 |
| 2017 | 39 zł/m² | +144% | 85 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 81 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Parczew w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Parczew rosły z 36 zł/m² w 2016 do 422 zł/m² w 2026 - wzrost o 1072% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+313% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 422 zł/m² | -32% | 15 |
| 2025 | 619 zł/m² | +89% | 48 |
| 2024 | 328 zł/m² | -20% | 33 |
| 2023 | 410 zł/m² | +15% | 32 |
| 2022 | 355 zł/m² | +313% | 21 |
| 2021 | 86 zł/m² | +231% | 17 |
| 2020 | 26 zł/m² | -65% | 7 |
| 2019 | 75 zł/m² | +14% | 11 |
| 2018 | 66 zł/m² | +25% | 26 |
| 2017 | 53 zł/m² | +47% | 28 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Parczew w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (48 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Parczew
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 3 | 4.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 11 | 16.9% |
| 5000–7000 zł/m² | 47 | 72.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 4 | 6.2% |
W Parczew 72% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 65 aktach notarialnych z RCN.
Jak Parczew wypada na tle województwa?
Ceny w Parczew są o 202% wyższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.