Ceny nieruchomości: Pakość
Ceny transakcyjne w Pakość: lokale mieszkalne 3936 zł/m², grunty niezabudowane 177 zł/m², grunty zabudowane 248 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1575 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pakość?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1575 transakcji w Pakość, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3936 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 113.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 248 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pakość?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pakość rosły z 1894 zł/m² w 2016 do 3748 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4759 zł/m² | +27% | 7 |
| 2025 | 3748 zł/m² | +4% | 33 |
| 2024 | 3597 zł/m² | +24% | 16 |
| 2023 | 2899 zł/m² | -12% | 24 |
| 2022 | 3299 zł/m² | +4% | 16 |
| 2021 | 3174 zł/m² | +25% | 22 |
| 2020 | 2545 zł/m² | +29% | 15 |
| 2019 | 1967 zł/m² | +5% | 15 |
| 2018 | 1874 zł/m² | -28% | 24 |
| 2017 | 2598 zł/m² | +37% | 21 |
| 2016 | 1894 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pakość w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pakość rosły z 25 zł/m² w 2016 do 167 zł/m² w 2025 - wzrost o 568% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+244% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -74% | 5 |
| 2025 | 167 zł/m² | +149% | 47 |
| 2024 | 67 zł/m² | -85% | 36 |
| 2023 | 459 zł/m² | +221% | 43 |
| 2022 | 143 zł/m² | +233% | 57 |
| 2021 | 43 zł/m² | -33% | 66 |
| 2020 | 64 zł/m² | +191% | 46 |
| 2019 | 22 zł/m² | -72% | 36 |
| 2018 | 79 zł/m² | -8% | 40 |
| 2017 | 86 zł/m² | +244% | 32 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pakość w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pakość spadły z 480 zł/m² w 2016 do 300 zł/m² w 2025 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 300 zł/m² | -66% | 19 |
| 2024 | 888 zł/m² | +20% | 10 |
| 2023 | 741 zł/m² | +53% | 14 |
| 2022 | 484 zł/m² | -41% | 15 |
| 2021 | 822 zł/m² | +86% | 25 |
| 2020 | 443 zł/m² | +4% | 10 |
| 2019 | 426 zł/m² | +31% | 12 |
| 2018 | 325 zł/m² | -27% | 11 |
| 2017 | 445 zł/m² | -7% | 12 |
| 2016 | 480 zł/m² | — | 11 |
W Pakość w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Pakość wypada na tle województwa?
Ceny w Pakość są zbliżone do średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²).