Ceny nieruchomości: Pakość
Ceny transakcyjne w Pakość: lokale mieszkalne 3873 zł/m², grunty niezabudowane 134 zł/m², grunty zabudowane 326 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1779 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pakość?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1779 transakcji w Pakość, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3873 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 134 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 326 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pakość?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pakość rosły z 1894 zł/m² w 2016 do 4117 zł/m² w 2026 - wzrost o 117% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4117 zł/m² | +10% | 10 |
| 2025 | 3748 zł/m² | +4% | 33 |
| 2024 | 3597 zł/m² | +24% | 16 |
| 2023 | 2899 zł/m² | -12% | 24 |
| 2022 | 3299 zł/m² | +4% | 16 |
| 2021 | 3174 zł/m² | +21% | 22 |
| 2020 | 2629 zł/m² | +31% | 17 |
| 2019 | 2008 zł/m² | +8% | 17 |
| 2018 | 1853 zł/m² | -30% | 26 |
| 2017 | 2634 zł/m² | +39% | 23 |
| 2016 | 1894 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pakość w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pakość rosły z 26 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2026 - wzrost o 77% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+242% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -68% | 22 |
| 2025 | 145 zł/m² | +142% | 54 |
| 2024 | 60 zł/m² | -77% | 40 |
| 2023 | 263 zł/m² | +242% | 45 |
| 2022 | 77 zł/m² | +148% | 64 |
| 2021 | 31 zł/m² | -16% | 72 |
| 2020 | 37 zł/m² | +42% | 51 |
| 2019 | 26 zł/m² | -10% | 40 |
| 2018 | 29 zł/m² | -59% | 40 |
| 2017 | 70 zł/m² | +169% | 39 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pakość w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pakość rosły z 365 zł/m² w 2016 do 396 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 245 zł/m² | -38% | 2 |
| 2025 | 396 zł/m² | -35% | 21 |
| 2024 | 605 zł/m² | +4% | 11 |
| 2023 | 582 zł/m² | +35% | 15 |
| 2022 | 430 zł/m² | -40% | 16 |
| 2021 | 713 zł/m² | +87% | 29 |
| 2020 | 381 zł/m² | -3% | 10 |
| 2019 | 394 zł/m² | +31% | 13 |
| 2018 | 301 zł/m² | -14% | 13 |
| 2017 | 348 zł/m² | -5% | 14 |
| 2016 | 365 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pakość w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Pakość wypada na tle województwa?
Ceny w Pakość są o 4% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.