Ceny nieruchomości: Padniewko
Ceny transakcyjne w Padniewko: lokale mieszkalne 5579 zł/m², grunty niezabudowane 5123 zł/m², grunty zabudowane 739 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 158 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Padniewko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 158 transakcji w Padniewko, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5579 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5123 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4922.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 739 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 306% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Padniewko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Padniewko rosły z 2827 zł/m² w 2017 do 3661 zł/m² w 2022 - wzrost o 30% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5831 zł/m² | +43% | 4 |
| 2024 | 4075 zł/m² | -26% | 3 |
| 2023 | 5542 zł/m² | +51% | 2 |
| 2022 | 3661 zł/m² | +20% | 22 |
| 2021 | 3047 zł/m² | +1% | 15 |
| 2019 | 3014 zł/m² | +3% | 20 |
| 2018 | 2928 zł/m² | +4% | 8 |
| 2017 | 2827 zł/m² | — | 10 |
W Padniewko w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5123 zł/m² | +6641% | 20 |
| 2024 | 76 zł/m² | -22% | 4 |
| 2023 | 97 zł/m² | -36% | 1 |
| 2022 | 152 zł/m² | -84% | 2 |
| 2021 | 932 zł/m² | +2290% | 9 |
| 2020 | 39 zł/m² | -75% | 4 |
| 2019 | 158 zł/m² | -23% | 4 |
| 2018 | 206 zł/m² | +587% | 2 |
| 2017 | 30 zł/m² | -23% | 2 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 461 zł/m² | -12% | 2 |
| 2023 | 523 zł/m² | +562% | 2 |
| 2022 | 79 zł/m² | +84% | 2 |
| 2021 | 43 zł/m² | -20% | 1 |
| 2020 | 54 zł/m² | -77% | 1 |
| 2018 | 233 zł/m² | -4% | 2 |
| 2017 | 242 zł/m² | — | 3 |
Jak Padniewko wypada na tle województwa?
Ceny w Padniewko są o 278% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.