Ceny nieruchomości: Padniewko
Ceny transakcyjne w Padniewko: lokale mieszkalne 5249 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 739 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 159 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Padniewko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 159 transakcji w Padniewko, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5249 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (32 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 739 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 669.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Padniewko?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Padniewko rosły z 2827 zł/m² w 2017 do 5241 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6899 zł/m² | +32% | 1 |
| 2025 | 5241 zł/m² | +29% | 24 |
| 2024 | 4075 zł/m² | -26% | 3 |
| 2023 | 5542 zł/m² | +51% | 2 |
| 2022 | 3661 zł/m² | +16% | 22 |
| 2021 | 3146 zł/m² | +4% | 17 |
| 2019 | 3014 zł/m² | +3% | 20 |
| 2018 | 2928 zł/m² | +4% | 8 |
| 2017 | 2827 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Padniewko w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 76 zł/m² | -22% | 4 |
| 2023 | 97 zł/m² | -8% | 1 |
| 2022 | 105 zł/m² | +42% | 2 |
| 2021 | 74 zł/m² | +100% | 7 |
| 2020 | 37 zł/m² | -62% | 4 |
| 2019 | 98 zł/m² | -33% | 4 |
| 2018 | 146 zł/m² | +387% | 2 |
| 2017 | 30 zł/m² | -23% | 2 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 418 zł/m² | +60% | 2 |
| 2023 | 261 zł/m² | +770% | 2 |
| 2022 | 30 zł/m² | +58% | 2 |
| 2021 | 19 zł/m² | -56% | 1 |
| 2020 | 43 zł/m² | -76% | 1 |
| 2018 | 178 zł/m² | +5% | 2 |
| 2017 | 170 zł/m² | — | 3 |
Jak Padniewko wypada na tle województwa?
Ceny w Padniewko są o 285% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.