Ceny nieruchomości: Ozorków
Ceny transakcyjne w Ozorków: lokale mieszkalne 4717 zł/m², grunty niezabudowane 3209 zł/m², grunty zabudowane 444 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2276 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ozorków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2276 transakcji w Ozorków, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4717 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3209 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2530.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 444 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ozorków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ozorków rosły z 1493 zł/m² w 2016 do 4652 zł/m² w 2025 - wzrost o 212% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5269 zł/m² | +13% | 2 |
| 2025 | 4652 zł/m² | +23% | 30 |
| 2024 | 3795 zł/m² | -5% | 46 |
| 2023 | 4004 zł/m² | +3% | 46 |
| 2022 | 3884 zł/m² | +22% | 39 |
| 2021 | 3196 zł/m² | +17% | 54 |
| 2020 | 2743 zł/m² | +21% | 43 |
| 2019 | 2264 zł/m² | +14% | 32 |
| 2018 | 1987 zł/m² | +26% | 48 |
| 2017 | 1574 zł/m² | +5% | 62 |
| 2016 | 1493 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ozorków w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (62 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ozorków rosły z 65 zł/m² w 2016 do 2876 zł/m² w 2025 - wzrost o 4325% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+2423% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 179 zł/m² | -94% | 4 |
| 2025 | 2876 zł/m² | +2423% | 57 |
| 2024 | 114 zł/m² | +14% | 42 |
| 2023 | 100 zł/m² | -11% | 50 |
| 2022 | 112 zł/m² | +17% | 60 |
| 2021 | 96 zł/m² | +57% | 68 |
| 2020 | 61 zł/m² | -31% | 47 |
| 2019 | 88 zł/m² | +22% | 70 |
| 2018 | 72 zł/m² | -52% | 44 |
| 2017 | 151 zł/m² | +132% | 45 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ozorków w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ozorków rosły z 322 zł/m² w 2016 do 487 zł/m² w 2025 - wzrost o 51% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+333% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 319 zł/m² | -34% | 2 |
| 2025 | 487 zł/m² | -18% | 31 |
| 2024 | 596 zł/m² | +62% | 32 |
| 2023 | 368 zł/m² | -67% | 29 |
| 2022 | 1099 zł/m² | +333% | 21 |
| 2021 | 254 zł/m² | +19% | 35 |
| 2020 | 214 zł/m² | +1% | 36 |
| 2019 | 211 zł/m² | -30% | 29 |
| 2018 | 303 zł/m² | +9% | 31 |
| 2017 | 278 zł/m² | -14% | 29 |
| 2016 | 322 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ozorków w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (36 transakcji).
Jak Ozorków wypada na tle województwa?
Ceny w Ozorków są o 140% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.