Ceny nieruchomości: Ostaszewo
Ceny transakcyjne w Ostaszewo: lokale mieszkalne 3760 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 422 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 791 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostaszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 791 transakcji w Ostaszewo, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3760 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 422 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostaszewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5405 zł/m² | -10% | 3 |
| 2025 | 6009 zł/m² | +50% | 10 |
| 2024 | 3998 zł/m² | -15% | 9 |
| 2023 | 4706 zł/m² | +72% | 11 |
| 2022 | 2735 zł/m² | +61% | 6 |
| 2021 | 1695 zł/m² | -28% | 8 |
| 2020 | 2364 zł/m² | +245% | 7 |
| 2019 | 686 zł/m² | -74% | 1 |
| 2018 | 2654 zł/m² | +33% | 5 |
| 2017 | 1996 zł/m² | -13% | 6 |
| 2016 | 2290 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostaszewo rosły z 17 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2025 - wzrost o 335% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -38% | 6 |
| 2025 | 74 zł/m² | +37% | 35 |
| 2024 | 54 zł/m² | +64% | 34 |
| 2023 | 33 zł/m² | -15% | 34 |
| 2022 | 39 zł/m² | 0% | 29 |
| 2021 | 39 zł/m² | +95% | 54 |
| 2020 | 20 zł/m² | +33% | 22 |
| 2019 | 15 zł/m² | +25% | 28 |
| 2018 | 12 zł/m² | -45% | 21 |
| 2017 | 22 zł/m² | +29% | 32 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostaszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 396 zł/m² | -7% | 10 |
| 2024 | 427 zł/m² | +29% | 6 |
| 2023 | 332 zł/m² | -20% | 6 |
| 2022 | 414 zł/m² | +418% | 5 |
| 2021 | 80 zł/m² | -78% | 7 |
| 2020 | 362 zł/m² | +143% | 5 |
| 2019 | 149 zł/m² | +166% | 14 |
| 2018 | 56 zł/m² | +14% | 4 |
| 2017 | 49 zł/m² | -83% | 5 |
| 2016 | 287 zł/m² | — | 3 |
Jak Ostaszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Ostaszewo są o 77% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.