Ceny nieruchomości: Ostaszewo
Ceny transakcyjne w Ostaszewo: lokale mieszkalne 3787 zł/m², grunty niezabudowane 173 zł/m², grunty zabudowane 455 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 791 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostaszewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 791 transakcji w Ostaszewo, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3787 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 173 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 455 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostaszewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6362 zł/m² | +6% | 2 |
| 2025 | 6009 zł/m² | +50% | 10 |
| 2024 | 3998 zł/m² | -15% | 9 |
| 2023 | 4706 zł/m² | +61% | 11 |
| 2022 | 2920 zł/m² | +115% | 4 |
| 2021 | 1360 zł/m² | -42% | 7 |
| 2020 | 2364 zł/m² | +245% | 7 |
| 2019 | 686 zł/m² | -74% | 1 |
| 2018 | 2654 zł/m² | +33% | 5 |
| 2017 | 1996 zł/m² | -13% | 6 |
| 2016 | 2290 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostaszewo rosły z 21 zł/m² w 2016 do 94 zł/m² w 2025 - wzrost o 348% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+445% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 538 zł/m² | +472% | 7 |
| 2025 | 94 zł/m² | +27% | 35 |
| 2024 | 74 zł/m² | +76% | 34 |
| 2023 | 42 zł/m² | -79% | 34 |
| 2022 | 200 zł/m² | +67% | 31 |
| 2021 | 120 zł/m² | +445% | 55 |
| 2020 | 22 zł/m² | +38% | 22 |
| 2019 | 16 zł/m² | +14% | 28 |
| 2018 | 14 zł/m² | -39% | 21 |
| 2017 | 23 zł/m² | +10% | 32 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostaszewo w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 455 zł/m² | +6% | 10 |
| 2024 | 428 zł/m² | +7% | 6 |
| 2023 | 399 zł/m² | -7% | 6 |
| 2022 | 430 zł/m² | +431% | 5 |
| 2021 | 81 zł/m² | -78% | 7 |
| 2020 | 362 zł/m² | +143% | 5 |
| 2019 | 149 zł/m² | +148% | 14 |
| 2018 | 60 zł/m² | -8% | 4 |
| 2017 | 65 zł/m² | -77% | 5 |
| 2016 | 287 zł/m² | — | 3 |
Jak Ostaszewo wypada na tle województwa?
Ceny w Ostaszewo są o 77% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.