Ceny nieruchomości: Osina
Ceny transakcyjne w Osina: lokale mieszkalne 4325 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 43 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 810 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 810 transakcji w Osina, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4325 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4286 zł/m² | +20% | 1 |
| 2025 | 3584 zł/m² | -11% | 5 |
| 2024 | 4008 zł/m² | -23% | 3 |
| 2023 | 5231 zł/m² | +74% | 3 |
| 2022 | 3000 zł/m² | -7% | 7 |
| 2021 | 3214 zł/m² | +46% | 7 |
| 2020 | 2206 zł/m² | +37% | 6 |
| 2019 | 1609 zł/m² | -7% | 5 |
| 2018 | 1733 zł/m² | -2% | 6 |
| 2017 | 1770 zł/m² | -13% | 2 |
| 2016 | 2028 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osina rosły z 5 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2025 - wzrost o 400% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -20% | 9 |
| 2025 | 25 zł/m² | +4% | 66 |
| 2024 | 24 zł/m² | -41% | 28 |
| 2023 | 41 zł/m² | +71% | 34 |
| 2022 | 24 zł/m² | +9% | 48 |
| 2021 | 22 zł/m² | +47% | 50 |
| 2020 | 15 zł/m² | +7% | 22 |
| 2019 | 14 zł/m² | 0% | 29 |
| 2018 | 14 zł/m² | +56% | 17 |
| 2017 | 9 zł/m² | +80% | 22 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osina w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 42 zł/m² | +2% | 4 |
| 2024 | 41 zł/m² | -7% | 5 |
| 2023 | 44 zł/m² | -61% | 4 |
| 2022 | 112 zł/m² | -43% | 5 |
| 2021 | 198 zł/m² | +395% | 4 |
| 2020 | 40 zł/m² | -37% | 6 |
| 2019 | 63 zł/m² | +29% | 4 |
| 2018 | 49 zł/m² | +145% | 2 |
| 2017 | 20 zł/m² | +33% | 3 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 7 |
Jak Osina wypada na tle województwa?
Ceny w Osina są o 80% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.