Ceny nieruchomości: Osina
Ceny transakcyjne w Osina: lokale mieszkalne 3545 zł/m², grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 48 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 812 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osina?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 812 transakcji w Osina, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3545 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 191.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osina?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4286 zł/m² | +28% | 1 |
| 2025 | 3360 zł/m² | -16% | 4 |
| 2024 | 4008 zł/m² | -23% | 3 |
| 2023 | 5231 zł/m² | +96% | 3 |
| 2022 | 2673 zł/m² | -13% | 6 |
| 2021 | 3074 zł/m² | +58% | 6 |
| 2020 | 1944 zł/m² | +1% | 5 |
| 2019 | 1925 zł/m² | +21% | 4 |
| 2018 | 1590 zł/m² | -10% | 5 |
| 2017 | 1770 zł/m² | -13% | 2 |
| 2016 | 2028 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osina rosły z 7 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 1357% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+1282% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -75% | 9 |
| 2025 | 102 zł/m² | +229% | 67 |
| 2024 | 31 zł/m² | -35% | 28 |
| 2023 | 48 zł/m² | -63% | 34 |
| 2022 | 129 zł/m² | +18% | 49 |
| 2021 | 109 zł/m² | -37% | 51 |
| 2020 | 172 zł/m² | +514% | 23 |
| 2019 | 28 zł/m² | -82% | 31 |
| 2018 | 152 zł/m² | +1282% | 18 |
| 2017 | 11 zł/m² | +57% | 22 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osina w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50 zł/m² | +22% | 4 |
| 2024 | 41 zł/m² | -7% | 5 |
| 2023 | 44 zł/m² | -61% | 4 |
| 2022 | 114 zł/m² | -42% | 5 |
| 2021 | 198 zł/m² | +350% | 4 |
| 2020 | 44 zł/m² | -35% | 6 |
| 2019 | 68 zł/m² | +39% | 4 |
| 2018 | 49 zł/m² | +145% | 2 |
| 2017 | 20 zł/m² | -9% | 3 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 7 |
Jak Osina wypada na tle województwa?
Ceny w Osina są o 81% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.