Ceny nieruchomości: Opatowiec
Ceny transakcyjne w Opatowiec: lokale mieszkalne 3089 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 217 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Opatowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 217 transakcji w Opatowiec, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3089 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 235.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Opatowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4138 zł/m² | +66% | 1 |
| 2024 | 2493 zł/m² | -21% | 2 |
| 2022 | 3137 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Opatowiec rosły z 4 zł/m² w 2021 do 6 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | +67% | 4 |
| 2025 | 6 zł/m² | -40% | 33 |
| 2024 | 10 zł/m² | +100% | 38 |
| 2023 | 5 zł/m² | 0% | 31 |
| 2022 | 5 zł/m² | +25% | 35 |
| 2021 | 4 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Opatowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 153 zł/m² | +1% | 9 |
| 2024 | 151 zł/m² | +19% | 8 |
| 2023 | 127 zł/m² | +102% | 11 |
| 2022 | 63 zł/m² | 0% | 14 |
| 2021 | 63 zł/m² | — | 9 |
Jak Opatowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Opatowiec są o 64% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.