Ceny nieruchomości: Opatowiec
Ceny transakcyjne w Opatowiec: lokale mieszkalne 3089 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 43 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 227 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Opatowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 227 transakcji w Opatowiec, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3089 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Opatowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4138 zł/m² | +66% | 1 |
| 2024 | 2493 zł/m² | -21% | 2 |
| 2022 | 3137 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Opatowiec rosły z 4 zł/m² w 2021 do 5 zł/m² w 2026 - wzrost o 25% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | 0% | 10 |
| 2025 | 5 zł/m² | -37% | 33 |
| 2024 | 8 zł/m² | +100% | 38 |
| 2023 | 4 zł/m² | 0% | 31 |
| 2022 | 4 zł/m² | 0% | 35 |
| 2021 | 4 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Opatowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Opatowiec rosły z 59 zł/m² w 2021 do 93 zł/m² w 2023 - wzrost o 58% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -83% | 2 |
| 2025 | 136 zł/m² | +31% | 9 |
| 2024 | 104 zł/m² | +12% | 8 |
| 2023 | 93 zł/m² | +48% | 11 |
| 2022 | 63 zł/m² | +7% | 14 |
| 2021 | 59 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Opatowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Jak Opatowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Opatowiec są o 70% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.