Ceny nieruchomości: Okuninka
Ceny transakcyjne w Okuninka: lokale mieszkalne 8943 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 371 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 419 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Okuninka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 419 transakcji w Okuninka, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8943 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 371 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Okuninka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7647 zł/m² | -24% | 14 |
| 2024 | 10 123 zł/m² | +14% | 8 |
| 2023 | 8870 zł/m² | -15% | 5 |
| 2022 | 10 400 zł/m² | +191% | 11 |
| 2021 | 3580 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Okuninka spadły z 84 zł/m² w 2021 do 50 zł/m² w 2025 - spadek o 40%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 50 zł/m² | -30% | 63 |
| 2024 | 71 zł/m² | -29% | 34 |
| 2023 | 100 zł/m² | -28% | 35 |
| 2022 | 138 zł/m² | +64% | 30 |
| 2021 | 84 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Okuninka w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Okuninka spadły z 366 zł/m² w 2021 do 358 zł/m² w 2025 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 358 zł/m² | +49% | 39 |
| 2024 | 241 zł/m² | -1% | 39 |
| 2023 | 244 zł/m² | -43% | 27 |
| 2022 | 425 zł/m² | +16% | 26 |
| 2021 | 366 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Okuninka w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (39 transakcji).
Jak Okuninka wypada na tle województwa?
Ceny w Okuninka są o 248% wyższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.