Ceny nieruchomości: Okuninka
Ceny transakcyjne w Okuninka: lokale mieszkalne 8087 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 516 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 395 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Okuninka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 395 transakcji w Okuninka, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8087 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 516 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Okuninka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7751 zł/m² | -23% | 13 |
| 2024 | 10 123 zł/m² | +14% | 8 |
| 2023 | 8870 zł/m² | -15% | 5 |
| 2022 | 10 400 zł/m² | +191% | 11 |
| 2021 | 3580 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Okuninka spadły z 114 zł/m² w 2021 do 49 zł/m² w 2025 - spadek o 57%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 49 zł/m² | -39% | 52 |
| 2024 | 80 zł/m² | -28% | 34 |
| 2023 | 111 zł/m² | -34% | 35 |
| 2022 | 168 zł/m² | +47% | 30 |
| 2021 | 114 zł/m² | — | 43 |
W Okuninka w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Okuninka rosły z 413 zł/m² w 2021 do 447 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 447 zł/m² | +52% | 30 |
| 2024 | 295 zł/m² | +6% | 39 |
| 2023 | 279 zł/m² | -40% | 27 |
| 2022 | 465 zł/m² | +13% | 26 |
| 2021 | 413 zł/m² | — | 34 |
W Okuninka w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (39 transakcji).
Jak Okuninka wypada na tle województwa?
Ceny w Okuninka są o 272% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.