Ceny nieruchomości: Nowogrodziec
Ceny transakcyjne w Nowogrodziec: lokale mieszkalne 4070 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 797 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 211 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowogrodziec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 211 transakcji w Nowogrodziec, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4070 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 797 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowogrodziec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowogrodziec rosły z 2855 zł/m² w 2021 do 4221 zł/m² w 2025 - wzrost o 48% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4221 zł/m² | +5% | 13 |
| 2024 | 4030 zł/m² | -23% | 19 |
| 2023 | 5216 zł/m² | +121% | 10 |
| 2022 | 2355 zł/m² | -18% | 10 |
| 2021 | 2855 zł/m² | +74% | 13 |
| 2020 | 1642 zł/m² | — | 2 |
W Nowogrodziec w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowogrodziec spadły z 108 zł/m² w 2021 do 81 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 81 zł/m² | -26% | 20 |
| 2024 | 109 zł/m² | -78% | 23 |
| 2023 | 490 zł/m² | +666% | 9 |
| 2022 | 64 zł/m² | -41% | 21 |
| 2021 | 108 zł/m² | — | 19 |
W Nowogrodziec w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 711 zł/m² | -23% | 9 |
| 2024 | 918 zł/m² | +101% | 12 |
| 2023 | 456 zł/m² | -43% | 9 |
| 2022 | 799 zł/m² | +31% | 6 |
| 2021 | 612 zł/m² | — | 11 |
Jak Nowogrodziec wypada na tle województwa?
Ceny w Nowogrodziec są o 81% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.