Ceny nieruchomości: Nowe Warpno
Ceny transakcyjne w Nowe Warpno: lokale mieszkalne 3900 zł/m², grunty niezabudowane 164 zł/m², grunty zabudowane 369 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 856 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Warpno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 856 transakcji w Nowe Warpno, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3900 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 164 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 281.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 369 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Warpno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2352 zł/m² | -54% | 3 |
| 2025 | 5061 zł/m² | +3% | 4 |
| 2024 | 4931 zł/m² | +16% | 7 |
| 2023 | 4248 zł/m² | +59% | 10 |
| 2022 | 2676 zł/m² | -20% | 4 |
| 2021 | 3330 zł/m² | +9% | 13 |
| 2020 | 3067 zł/m² | 0% | 7 |
| 2019 | 3068 zł/m² | +83% | 8 |
| 2018 | 1673 zł/m² | -16% | 9 |
| 2017 | 1995 zł/m² | -25% | 3 |
| 2016 | 2653 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Warpno rosły z 108 zł/m² w 2016 do 161 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+168% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 161 zł/m² | +168% | 19 |
| 2024 | 60 zł/m² | -48% | 18 |
| 2023 | 116 zł/m² | +26% | 32 |
| 2022 | 92 zł/m² | +24% | 42 |
| 2021 | 74 zł/m² | -4% | 69 |
| 2020 | 77 zł/m² | +38% | 58 |
| 2019 | 56 zł/m² | +19% | 44 |
| 2018 | 47 zł/m² | -38% | 26 |
| 2017 | 76 zł/m² | -30% | 21 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Warpno w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Warpno spadły z 391 zł/m² w 2019 do 283 zł/m² w 2022 - spadek o 28%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 168 zł/m² | -58% | 2 |
| 2025 | 398 zł/m² | -9% | 8 |
| 2024 | 438 zł/m² | +41% | 9 |
| 2023 | 311 zł/m² | +10% | 4 |
| 2022 | 283 zł/m² | -61% | 11 |
| 2021 | 734 zł/m² | +238% | 11 |
| 2020 | 217 zł/m² | -45% | 12 |
| 2019 | 391 zł/m² | -61% | 15 |
| 2018 | 1006 zł/m² | +212% | 7 |
| 2017 | 322 zł/m² | +239% | 9 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Warpno w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Jak Nowe Warpno wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Warpno są o 61% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.