Ceny nieruchomości: Nowe Miasto Lubawskie
Ceny transakcyjne w Nowe Miasto Lubawskie: lokale mieszkalne 5941 zł/m², grunty niezabudowane 135 zł/m², grunty zabudowane 398 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 542 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Miasto Lubawskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 542 transakcji w Nowe Miasto Lubawskie, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5941 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 398 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Miasto Lubawskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowe Miasto Lubawskie rosły z 4029 zł/m² w 2021 do 5644 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2398 zł/m² | -58% | 1 |
| 2025 | 5644 zł/m² | +16% | 83 |
| 2024 | 4866 zł/m² | -4% | 60 |
| 2023 | 5048 zł/m² | +23% | 76 |
| 2022 | 4093 zł/m² | +2% | 76 |
| 2021 | 4029 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto Lubawskie w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Miasto Lubawskie rosły z 89 zł/m² w 2021 do 123 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+215% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -93% | 1 |
| 2025 | 123 zł/m² | +2% | 22 |
| 2024 | 121 zł/m² | -51% | 22 |
| 2023 | 249 zł/m² | +215% | 15 |
| 2022 | 79 zł/m² | -11% | 14 |
| 2021 | 89 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto Lubawskie w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Miasto Lubawskie rosły z 356 zł/m² w 2021 do 477 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+191% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 314 zł/m² | -34% | 3 |
| 2025 | 477 zł/m² | -33% | 31 |
| 2024 | 710 zł/m² | +58% | 25 |
| 2023 | 450 zł/m² | -57% | 22 |
| 2022 | 1035 zł/m² | +191% | 28 |
| 2021 | 356 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto Lubawskie w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Nowe Miasto Lubawskie wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Miasto Lubawskie są o 213% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.