Ceny nieruchomości: Nowe Miasto Lubawskie
Ceny transakcyjne w Nowe Miasto Lubawskie: lokale mieszkalne 5614 zł/m², grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 360 zł/m². 141 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 588 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Miasto Lubawskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 588 transakcji w Nowe Miasto Lubawskie, z czego 141 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5614 zł/m² (93 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 360 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Miasto Lubawskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowe Miasto Lubawskie rosły z 4029 zł/m² w 2021 do 5270 zł/m² w 2026 - wzrost o 31% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5270 zł/m² | -7% | 33 |
| 2025 | 5644 zł/m² | +16% | 83 |
| 2024 | 4866 zł/m² | -4% | 60 |
| 2023 | 5048 zł/m² | +23% | 76 |
| 2022 | 4093 zł/m² | +2% | 76 |
| 2021 | 4029 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto Lubawskie w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Miasto Lubawskie rosły z 70 zł/m² w 2021 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+234% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | -12% | 7 |
| 2025 | 95 zł/m² | +25% | 22 |
| 2024 | 76 zł/m² | -66% | 22 |
| 2023 | 224 zł/m² | +234% | 15 |
| 2022 | 67 zł/m² | -4% | 14 |
| 2021 | 70 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto Lubawskie w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowe Miasto Lubawskie spadły z 328 zł/m² w 2021 do 312 zł/m² w 2026 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+166% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 312 zł/m² | -32% | 11 |
| 2025 | 458 zł/m² | -35% | 31 |
| 2024 | 702 zł/m² | +57% | 25 |
| 2023 | 448 zł/m² | -49% | 22 |
| 2022 | 872 zł/m² | +166% | 28 |
| 2021 | 328 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowe Miasto Lubawskie w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Nowe Miasto Lubawskie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 4 | 4.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 10 | 10.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 75 | 80.7% |
| 7000–9000 zł/m² | 4 | 4.3% |
W Nowe Miasto Lubawskie 81% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 93 aktach notarialnych z RCN.
Jak Nowe Miasto Lubawskie wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Miasto Lubawskie są o 355% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.