Ceny nieruchomości: Nowa Wola
Ceny transakcyjne w Nowa Wola: lokale mieszkalne 10 977 zł/m², grunty niezabudowane 4057 zł/m², grunty zabudowane 1664 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 975 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Wola?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 975 transakcji w Nowa Wola, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 977 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4057 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1664 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Wola?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowa Wola rosły z 5161 zł/m² w 2020 do 11 156 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 156 zł/m² | +17% | 56 |
| 2024 | 9508 zł/m² | +37% | 81 |
| 2023 | 6918 zł/m² | -8% | 208 |
| 2022 | 7498 zł/m² | +33% | 87 |
| 2021 | 5627 zł/m² | +9% | 43 |
| 2020 | 5161 zł/m² | — | 37 |
W Nowa Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (208 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Wola spadły z 3700 zł/m² w 2021 do 3327 zł/m² w 2025 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3327 zł/m² | -5% | 48 |
| 2024 | 3516 zł/m² | -14% | 71 |
| 2023 | 4108 zł/m² | +15% | 38 |
| 2022 | 3582 zł/m² | -3% | 80 |
| 2021 | 3700 zł/m² | +2% | 70 |
| 2020 | 3629 zł/m² | -36% | 9 |
| 2019 | 5655 zł/m² | +6% | 1 |
| 2018 | 5324 zł/m² | — | 3 |
W Nowa Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Wola rosły z 2270 zł/m² w 2020 do 3012 zł/m² w 2024 - wzrost o 33% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1821 zł/m² | -40% | 5 |
| 2024 | 3012 zł/m² | -9% | 27 |
| 2023 | 3303 zł/m² | +17% | 43 |
| 2022 | 2830 zł/m² | +34% | 21 |
| 2021 | 2112 zł/m² | -7% | 20 |
| 2020 | 2270 zł/m² | +735% | 25 |
| 2018 | 272 zł/m² | — | 1 |
W Nowa Wola w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (43 transakcji).
Jak Nowa Wola wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Wola są o 372% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.