Ceny nieruchomości: Nowa Wieś
Ceny transakcyjne w Nowa Wieś: lokale mieszkalne 4570 zł/m², grunty niezabudowane 247 zł/m², grunty zabudowane 1649 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1440 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Wieś?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1440 transakcji w Nowa Wieś, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4570 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 247 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1649 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 134.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Wieś?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowa Wieś rosły z 1356 zł/m² w 2016 do 4674 zł/m² w 2025 - wzrost o 245% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+615% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6534 zł/m² | +40% | 2 |
| 2025 | 4674 zł/m² | -4% | 33 |
| 2024 | 4880 zł/m² | +18% | 27 |
| 2023 | 4136 zł/m² | +6% | 23 |
| 2022 | 3919 zł/m² | +17% | 41 |
| 2021 | 3352 zł/m² | +24% | 63 |
| 2020 | 2708 zł/m² | +5% | 11 |
| 2019 | 2569 zł/m² | -79% | 15 |
| 2018 | 12 126 zł/m² | +615% | 11 |
| 2017 | 1696 zł/m² | +25% | 18 |
| 2016 | 1356 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (63 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Wieś rosły z 47 zł/m² w 2016 do 321 zł/m² w 2025 - wzrost o 583% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+531% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -83% | 2 |
| 2025 | 321 zł/m² | +42% | 32 |
| 2024 | 226 zł/m² | -68% | 66 |
| 2023 | 703 zł/m² | +125% | 48 |
| 2022 | 313 zł/m² | -38% | 97 |
| 2021 | 505 zł/m² | +531% | 99 |
| 2020 | 80 zł/m² | +21% | 75 |
| 2019 | 66 zł/m² | +20% | 66 |
| 2018 | 55 zł/m² | -11% | 64 |
| 2017 | 62 zł/m² | +32% | 36 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Wieś rosły z 211 zł/m² w 2016 do 1422 zł/m² w 2025 - wzrost o 574% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+101% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 194 zł/m² | -86% | 3 |
| 2025 | 1422 zł/m² | +57% | 35 |
| 2024 | 905 zł/m² | +101% | 36 |
| 2023 | 451 zł/m² | -8% | 40 |
| 2022 | 488 zł/m² | -4% | 34 |
| 2021 | 509 zł/m² | +63% | 41 |
| 2020 | 312 zł/m² | +46% | 27 |
| 2019 | 214 zł/m² | -31% | 36 |
| 2018 | 310 zł/m² | +29% | 21 |
| 2017 | 241 zł/m² | +14% | 30 |
| 2016 | 211 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (41 transakcji).
Jak Nowa Wieś wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Wieś są o 39% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.