Ceny nieruchomości: Nowa Wieś
Ceny transakcyjne w Nowa Wieś: lokale mieszkalne 5779 zł/m², grunty niezabudowane 143 zł/m², grunty zabudowane 1298 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1405 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowa Wieś?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1405 transakcji w Nowa Wieś, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5779 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 143 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1298 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 116% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowa Wieś?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nowa Wieś rosły z 1356 zł/m² w 2016 do 5161 zł/m² w 2025 - wzrost o 281% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+524% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6244 zł/m² | +21% | 9 |
| 2025 | 5161 zł/m² | +5% | 36 |
| 2024 | 4900 zł/m² | +17% | 28 |
| 2023 | 4176 zł/m² | +4% | 27 |
| 2022 | 4027 zł/m² | +17% | 44 |
| 2021 | 3435 zł/m² | +27% | 74 |
| 2020 | 2708 zł/m² | +5% | 11 |
| 2019 | 2569 zł/m² | -77% | 15 |
| 2018 | 11 237 zł/m² | +524% | 12 |
| 2017 | 1801 zł/m² | +33% | 19 |
| 2016 | 1356 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (74 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowa Wieś rosły z 28 zł/m² w 2016 do 224 zł/m² w 2026 - wzrost o 700% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 224 zł/m² | +7% | 12 |
| 2025 | 210 zł/m² | +8% | 40 |
| 2024 | 195 zł/m² | -40% | 73 |
| 2023 | 326 zł/m² | +94% | 48 |
| 2022 | 168 zł/m² | +68% | 97 |
| 2021 | 100 zł/m² | +85% | 92 |
| 2020 | 54 zł/m² | +6% | 78 |
| 2019 | 51 zł/m² | +31% | 69 |
| 2018 | 39 zł/m² | -15% | 65 |
| 2017 | 46 zł/m² | +64% | 39 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (97 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowa Wieś rosły z 193 zł/m² w 2016 do 1290 zł/m² w 2025 - wzrost o 568% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 290 zł/m² | -78% | 9 |
| 2025 | 1290 zł/m² | +62% | 37 |
| 2024 | 796 zł/m² | +90% | 36 |
| 2023 | 420 zł/m² | +37% | 40 |
| 2022 | 306 zł/m² | -11% | 33 |
| 2021 | 342 zł/m² | +31% | 39 |
| 2020 | 262 zł/m² | +46% | 27 |
| 2019 | 180 zł/m² | -8% | 36 |
| 2018 | 195 zł/m² | +61% | 21 |
| 2017 | 121 zł/m² | -37% | 31 |
| 2016 | 193 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowa Wieś w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (40 transakcji).
Jak Nowa Wieś wypada na tle województwa?
Ceny w Nowa Wieś są o 27% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.