Ceny nieruchomości: Niekłonice
Ceny transakcyjne w Niekłonice: lokale mieszkalne 7140 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 509 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 556 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niekłonice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 556 transakcji w Niekłonice, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7140 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 94.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 509 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niekłonice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Niekłonice rosły z 3900 zł/m² w 2019 do 8193 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2519 zł/m² | -69% | 1 |
| 2025 | 8193 zł/m² | -3% | 10 |
| 2024 | 8437 zł/m² | +34% | 6 |
| 2023 | 6273 zł/m² | +12% | 11 |
| 2022 | 5622 zł/m² | +8% | 5 |
| 2021 | 5208 zł/m² | +5% | 69 |
| 2020 | 4947 zł/m² | +27% | 52 |
| 2019 | 3900 zł/m² | +147% | 16 |
| 2017 | 1582 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niekłonice w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (69 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niekłonice rosły z 57 zł/m² w 2016 do 572 zł/m² w 2025 - wzrost o 904% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+372% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 572 zł/m² | -29% | 13 |
| 2024 | 811 zł/m² | -38% | 9 |
| 2023 | 1317 zł/m² | +20% | 10 |
| 2022 | 1101 zł/m² | +251% | 11 |
| 2021 | 314 zł/m² | +369% | 40 |
| 2020 | 67 zł/m² | -64% | 30 |
| 2019 | 184 zł/m² | +372% | 21 |
| 2018 | 39 zł/m² | +30% | 23 |
| 2017 | 30 zł/m² | -47% | 28 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niekłonice w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 324 zł/m² | -77% | 4 |
| 2024 | 1390 zł/m² | +234% | 11 |
| 2023 | 416 zł/m² | -56% | 5 |
| 2022 | 938 zł/m² | -31% | 6 |
| 2021 | 1363 zł/m² | +160% | 6 |
| 2020 | 524 zł/m² | +52% | 8 |
| 2019 | 345 zł/m² | +2% | 6 |
| 2018 | 338 zł/m² | -14% | 4 |
| 2017 | 394 zł/m² | -18% | 4 |
| 2016 | 479 zł/m² | — | 7 |
Jak Niekłonice wypada na tle województwa?
Ceny w Niekłonice są o 44% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.