Ceny nieruchomości: Niekłonice
Ceny transakcyjne w Niekłonice: lokale mieszkalne 6775 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 464 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 556 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niekłonice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 556 transakcji w Niekłonice, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6775 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 464 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niekłonice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Niekłonice rosły z 3900 zł/m² w 2019 do 8073 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2519 zł/m² | -69% | 1 |
| 2025 | 8073 zł/m² | -1% | 11 |
| 2024 | 8192 zł/m² | +31% | 7 |
| 2023 | 6252 zł/m² | +13% | 13 |
| 2022 | 5513 zł/m² | +6% | 7 |
| 2021 | 5199 zł/m² | +5% | 71 |
| 2020 | 4947 zł/m² | +27% | 52 |
| 2019 | 3900 zł/m² | +147% | 16 |
| 2017 | 1582 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niekłonice w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (71 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niekłonice spadły z 53 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - spadek o 21%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+188% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | -33% | 1 |
| 2025 | 42 zł/m² | -21% | 12 |
| 2024 | 53 zł/m² | -35% | 8 |
| 2023 | 81 zł/m² | +80% | 8 |
| 2022 | 45 zł/m² | -25% | 9 |
| 2021 | 60 zł/m² | +9% | 38 |
| 2020 | 55 zł/m² | -44% | 30 |
| 2019 | 98 zł/m² | +188% | 21 |
| 2018 | 34 zł/m² | +26% | 23 |
| 2017 | 27 zł/m² | -49% | 28 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niekłonice w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 289 zł/m² | -78% | 4 |
| 2024 | 1340 zł/m² | +222% | 11 |
| 2023 | 416 zł/m² | -56% | 5 |
| 2022 | 935 zł/m² | -31% | 6 |
| 2021 | 1361 zł/m² | +160% | 6 |
| 2020 | 523 zł/m² | +52% | 8 |
| 2019 | 345 zł/m² | +20% | 6 |
| 2018 | 288 zł/m² | -10% | 4 |
| 2017 | 319 zł/m² | -23% | 4 |
| 2016 | 416 zł/m² | — | 7 |
Jak Niekłonice wypada na tle województwa?
Ceny w Niekłonice są o 45% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.