Ceny nieruchomości: Nieciszów
Ceny transakcyjne w Nieciszów: lokale mieszkalne 5333 zł/m², grunty niezabudowane 157 zł/m², grunty zabudowane 1154 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 350 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nieciszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 350 transakcji w Nieciszów, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5333 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 157 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1154 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 97.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nieciszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5333 zł/m² | -14% | 2 |
| 2024 | 6218 zł/m² | +8% | 2 |
| 2023 | 5757 zł/m² | +26% | 1 |
| 2022 | 4567 zł/m² | +15% | 1 |
| 2021 | 3985 zł/m² | +13% | 1 |
| 2020 | 3532 zł/m² | +37% | 5 |
| 2019 | 2583 zł/m² | +42% | 3 |
| 2018 | 1816 zł/m² | -31% | 2 |
| 2017 | 2632 zł/m² | +32% | 1 |
| 2016 | 1997 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nieciszów rosły z 31 zł/m² w 2016 do 155 zł/m² w 2025 - wzrost o 400% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 155 zł/m² | +58% | 11 |
| 2024 | 98 zł/m² | -42% | 12 |
| 2023 | 169 zł/m² | +186% | 8 |
| 2022 | 59 zł/m² | -19% | 2 |
| 2021 | 73 zł/m² | +78% | 16 |
| 2020 | 41 zł/m² | -11% | 22 |
| 2019 | 46 zł/m² | +7% | 26 |
| 2018 | 43 zł/m² | +8% | 19 |
| 2017 | 40 zł/m² | +29% | 17 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 23 |
W Nieciszów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 891 zł/m² | +37% | 7 |
| 2024 | 651 zł/m² | +24% | 7 |
| 2023 | 527 zł/m² | -24% | 8 |
| 2022 | 691 zł/m² | +62% | 7 |
| 2021 | 426 zł/m² | -18% | 11 |
| 2020 | 518 zł/m² | +43% | 9 |
| 2019 | 363 zł/m² | +177% | 4 |
| 2018 | 131 zł/m² | -40% | 3 |
| 2017 | 219 zł/m² | -18% | 3 |
| 2016 | 267 zł/m² | — | 5 |
Jak Nieciszów wypada na tle województwa?
Ceny w Nieciszów są o 49% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.