Ceny nieruchomości: Nieciszów
Ceny transakcyjne w Nieciszów: lokale mieszkalne 5333 zł/m², grunty niezabudowane 275 zł/m², grunty zabudowane 1074 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 361 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nieciszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 361 transakcji w Nieciszów, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5333 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 275 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1074 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nieciszów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5333 zł/m² | +5% | 2 |
| 2024 | 5076 zł/m² | -12% | 1 |
| 2023 | 5757 zł/m² | +26% | 1 |
| 2022 | 4567 zł/m² | +15% | 1 |
| 2021 | 3985 zł/m² | +13% | 1 |
| 2020 | 3532 zł/m² | +37% | 5 |
| 2019 | 2583 zł/m² | +42% | 3 |
| 2018 | 1816 zł/m² | -31% | 2 |
| 2017 | 2632 zł/m² | +32% | 1 |
| 2016 | 1997 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nieciszów rosły z 42 zł/m² w 2016 do 259 zł/m² w 2025 - wzrost o 517% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+418% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 259 zł/m² | -63% | 11 |
| 2024 | 705 zł/m² | +149% | 13 |
| 2023 | 283 zł/m² | +189% | 9 |
| 2022 | 98 zł/m² | -28% | 2 |
| 2021 | 136 zł/m² | +127% | 16 |
| 2020 | 60 zł/m² | -8% | 22 |
| 2019 | 65 zł/m² | +3% | 27 |
| 2018 | 63 zł/m² | +19% | 20 |
| 2017 | 53 zł/m² | +26% | 17 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 24 |
W Nieciszów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 993 zł/m² | +13% | 7 |
| 2024 | 882 zł/m² | +36% | 7 |
| 2023 | 647 zł/m² | -19% | 8 |
| 2022 | 800 zł/m² | +34% | 7 |
| 2021 | 595 zł/m² | +7% | 11 |
| 2020 | 554 zł/m² | +53% | 9 |
| 2019 | 363 zł/m² | +59% | 4 |
| 2018 | 229 zł/m² | -27% | 3 |
| 2017 | 312 zł/m² | +17% | 3 |
| 2016 | 267 zł/m² | — | 5 |
Jak Nieciszów wypada na tle województwa?
Ceny w Nieciszów są o 47% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.