Ceny nieruchomości: Nidzica
Ceny transakcyjne w Nidzica: lokale mieszkalne 4886 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 620 zł/m². 309 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1422 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nidzica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1422 transakcji w Nidzica, z czego 309 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4886 zł/m² (163 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (94 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 620 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nidzica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nidzica rosły z 3402 zł/m² w 2021 do 4961 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4634 zł/m² | -7% | 3 |
| 2025 | 4961 zł/m² | +9% | 194 |
| 2024 | 4563 zł/m² | +12% | 98 |
| 2023 | 4087 zł/m² | +8% | 81 |
| 2022 | 3770 zł/m² | +11% | 76 |
| 2021 | 3402 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nidzica w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (194 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nidzica rosły z 58 zł/m² w 2021 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -70% | 5 |
| 2025 | 91 zł/m² | -9% | 119 |
| 2024 | 100 zł/m² | +16% | 140 |
| 2023 | 86 zł/m² | +46% | 134 |
| 2022 | 59 zł/m² | +2% | 151 |
| 2021 | 58 zł/m² | — | 113 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nidzica w analizowanym okresie zawierano średnio 131 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (151 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nidzica rosły z 440 zł/m² w 2021 do 592 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 162 zł/m² | -73% | 2 |
| 2025 | 592 zł/m² | +10% | 61 |
| 2024 | 536 zł/m² | +23% | 40 |
| 2023 | 437 zł/m² | -5% | 49 |
| 2022 | 460 zł/m² | +5% | 65 |
| 2021 | 440 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nidzica w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (65 transakcji).
Jak Nidzica wypada na tle województwa?
Ceny w Nidzica są o 73% wyższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.