Ceny nieruchomości: Nakło Nad Notecią
Ceny transakcyjne w Nakło Nad Notecią: lokale mieszkalne 4917 zł/m², grunty niezabudowane 654 zł/m², grunty zabudowane 1415 zł/m². 117 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3902 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nakło Nad Notecią?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3902 transakcji w Nakło Nad Notecią, z czego 117 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4917 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 654 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1415 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nakło Nad Notecią?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nakło Nad Notecią rosły z 1820 zł/m² w 2016 do 4768 zł/m² w 2025 - wzrost o 162% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7382 zł/m² | +55% | 1 |
| 2025 | 4768 zł/m² | 0% | 94 |
| 2024 | 4755 zł/m² | -1% | 154 |
| 2023 | 4790 zł/m² | +10% | 102 |
| 2022 | 4371 zł/m² | +11% | 64 |
| 2021 | 3944 zł/m² | -1% | 86 |
| 2020 | 3977 zł/m² | +9% | 85 |
| 2019 | 3636 zł/m² | +22% | 93 |
| 2018 | 2992 zł/m² | +19% | 86 |
| 2017 | 2508 zł/m² | +38% | 95 |
| 2016 | 1820 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nakło Nad Notecią w analizowanym okresie zawierano średnio 92 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (154 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nakło Nad Notecią rosły z 87 zł/m² w 2018 do 855 zł/m² w 2025 - wzrost o 883% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+3357% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 190 zł/m² | -78% | 1 |
| 2025 | 855 zł/m² | +502% | 23 |
| 2024 | 142 zł/m² | +29% | 15 |
| 2023 | 110 zł/m² | -89% | 7 |
| 2022 | 1044 zł/m² | +716% | 8 |
| 2021 | 128 zł/m² | -59% | 21 |
| 2020 | 314 zł/m² | -90% | 9 |
| 2019 | 3008 zł/m² | +3357% | 11 |
| 2018 | 87 zł/m² | -4% | 13 |
| 2017 | 91 zł/m² | -28% | 7 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nakło Nad Notecią w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nakło Nad Notecią rosły z 365 zł/m² w 2016 do 1319 zł/m² w 2025 - wzrost o 261% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1319 zł/m² | +9% | 25 |
| 2024 | 1207 zł/m² | +30% | 20 |
| 2023 | 932 zł/m² | +94% | 14 |
| 2022 | 480 zł/m² | -26% | 12 |
| 2021 | 649 zł/m² | +17% | 17 |
| 2020 | 557 zł/m² | -12% | 18 |
| 2019 | 633 zł/m² | +83% | 20 |
| 2018 | 345 zł/m² | +37% | 13 |
| 2017 | 252 zł/m² | -31% | 10 |
| 2016 | 365 zł/m² | — | 25 |
W Nakło Nad Notecią w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (25 transakcji).
Jak Nakło Nad Notecią wypada na tle województwa?
Ceny w Nakło Nad Notecią są o 234% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.