Ceny nieruchomości: Nadolice Małe
Ceny transakcyjne w Nadolice Małe: lokale mieszkalne 6865 zł/m², grunty niezabudowane 315 zł/m², grunty zabudowane 270 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 373 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nadolice Małe?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 373 transakcji w Nadolice Małe, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6865 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 315 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 270 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nadolice Małe?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6945 zł/m² | +7% | 15 |
| 2025 | 6465 zł/m² | -13% | 3 |
| 2024 | 7435 zł/m² | +6% | 6 |
| 2023 | 7039 zł/m² | +11% | 3 |
| 2022 | 6332 zł/m² | -8% | 6 |
| 2021 | 6897 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nadolice Małe rosły z 278 zł/m² w 2023 do 284 zł/m² w 2025 - wzrost o 2% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+5% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 385 zł/m² | +36% | 4 |
| 2025 | 284 zł/m² | +5% | 16 |
| 2024 | 270 zł/m² | -3% | 18 |
| 2023 | 278 zł/m² | -35% | 26 |
| 2022 | 431 zł/m² | +224% | 3 |
| 2021 | 133 zł/m² | +19% | 3 |
| 2020 | 112 zł/m² | +96% | 3 |
| 2019 | 57 zł/m² | 0% | 3 |
| 2018 | 57 zł/m² | +30% | 2 |
| 2017 | 44 zł/m² | -14% | 2 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nadolice Małe w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nadolice Małe spadły z 406 zł/m² w 2018 do 249 zł/m² w 2026 - spadek o 39%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 249 zł/m² | -23% | 11 |
| 2025 | 324 zł/m² | -36% | 17 |
| 2024 | 505 zł/m² | +449% | 13 |
| 2023 | 92 zł/m² | -77% | 1 |
| 2022 | 404 zł/m² | +72% | 21 |
| 2021 | 235 zł/m² | -48% | 14 |
| 2020 | 449 zł/m² | +112% | 15 |
| 2019 | 212 zł/m² | -48% | 37 |
| 2018 | 406 zł/m² | -38% | 10 |
| 2017 | 652 zł/m² | +126% | 8 |
| 2016 | 289 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nadolice Małe w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (37 transakcji).
Jak Nadolice Małe wypada na tle województwa?
Ceny w Nadolice Małe są o 18% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.