Ceny nieruchomości: Nadma
Ceny transakcyjne w Nadma: lokale mieszkalne 6616 zł/m², grunty niezabudowane 492 zł/m², grunty zabudowane 2377 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 254 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nadma?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 254 transakcji w Nadma, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6616 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 492 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 103.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2377 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nadma?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nadma rosły z 5953 zł/m² w 2022 do 6526 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+8% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6526 zł/m² | -9% | 26 |
| 2024 | 7144 zł/m² | +11% | 9 |
| 2023 | 6453 zł/m² | +8% | 17 |
| 2022 | 5953 zł/m² | +29% | 18 |
| 2021 | 4612 zł/m² | — | 1 |
W Nadma w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nadma rosły z 154 zł/m² w 2021 do 402 zł/m² w 2025 - wzrost o 161% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 402 zł/m² | +73% | 25 |
| 2024 | 233 zł/m² | -1% | 41 |
| 2023 | 235 zł/m² | +10% | 20 |
| 2022 | 213 zł/m² | +38% | 35 |
| 2021 | 154 zł/m² | — | 16 |
W Nadma w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2031 zł/m² | +35% | 8 |
| 2024 | 1506 zł/m² | +3% | 9 |
| 2023 | 1459 zł/m² | -9% | 9 |
| 2022 | 1596 zł/m² | +10% | 7 |
| 2021 | 1452 zł/m² | — | 13 |
Jak Nadma wypada na tle województwa?
Ceny w Nadma są o 83% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.