Ceny nieruchomości: Nadma
Ceny transakcyjne w Nadma: lokale mieszkalne 6514 zł/m², grunty niezabudowane 150 zł/m², grunty zabudowane 236 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 230 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nadma?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 230 transakcji w Nadma, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6514 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 150 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 236 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 87% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nadma?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nadma rosły z 5941 zł/m² w 2022 do 6498 zł/m² w 2025 - wzrost o 9% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+9% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6498 zł/m² | -9% | 20 |
| 2024 | 7144 zł/m² | +11% | 9 |
| 2023 | 6453 zł/m² | +9% | 17 |
| 2022 | 5941 zł/m² | +29% | 17 |
| 2021 | 4612 zł/m² | — | 1 |
W Nadma w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nadma rosły z 154 zł/m² w 2021 do 268 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 268 zł/m² | +15% | 10 |
| 2024 | 233 zł/m² | -8% | 41 |
| 2023 | 254 zł/m² | +19% | 20 |
| 2022 | 213 zł/m² | +38% | 35 |
| 2021 | 154 zł/m² | — | 16 |
W Nadma w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1831 zł/m² | +22% | 5 |
| 2024 | 1506 zł/m² | +3% | 9 |
| 2023 | 1459 zł/m² | -33% | 9 |
| 2022 | 2193 zł/m² | +51% | 8 |
| 2021 | 1452 zł/m² | — | 13 |
Jak Nadma wypada na tle województwa?
Ceny w Nadma są o 85% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.