Ceny nieruchomości: Myszków
Ceny transakcyjne w Myszków: lokale mieszkalne 4791 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 480 zł/m². 244 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5734 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Myszków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5734 transakcji w Myszków, z czego 244 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4791 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (91 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 480 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Myszków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Myszków rosły z 1875 zł/m² w 2016 do 5504 zł/m² w 2026 - wzrost o 194% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5504 zł/m² | +14% | 10 |
| 2025 | 4833 zł/m² | -10% | 85 |
| 2024 | 5396 zł/m² | +15% | 109 |
| 2023 | 4690 zł/m² | +28% | 163 |
| 2022 | 3676 zł/m² | +8% | 74 |
| 2021 | 3407 zł/m² | +20% | 110 |
| 2020 | 2844 zł/m² | +21% | 106 |
| 2019 | 2351 zł/m² | -2% | 94 |
| 2018 | 2401 zł/m² | +38% | 149 |
| 2017 | 1734 zł/m² | -8% | 78 |
| 2016 | 1875 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Myszków w analizowanym okresie zawierano średnio 95 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (163 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Myszków rosły z 31 zł/m² w 2016 do 132 zł/m² w 2026 - wzrost o 326% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 132 zł/m² | +16% | 12 |
| 2025 | 114 zł/m² | -2% | 102 |
| 2024 | 116 zł/m² | +84% | 88 |
| 2023 | 63 zł/m² | -5% | 83 |
| 2022 | 66 zł/m² | -1% | 114 |
| 2021 | 67 zł/m² | +16% | 132 |
| 2020 | 58 zł/m² | +57% | 121 |
| 2019 | 37 zł/m² | -40% | 88 |
| 2018 | 62 zł/m² | +55% | 94 |
| 2017 | 40 zł/m² | +29% | 108 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 93 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Myszków w analizowanym okresie zawierano średnio 94 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (132 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Myszków rosły z 359 zł/m² w 2016 do 459 zł/m² w 2026 - wzrost o 28% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+103% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 459 zł/m² | 0% | 10 |
| 2025 | 459 zł/m² | +32% | 84 |
| 2024 | 349 zł/m² | -9% | 73 |
| 2023 | 382 zł/m² | -29% | 81 |
| 2022 | 541 zł/m² | 0% | 50 |
| 2021 | 541 zł/m² | +103% | 85 |
| 2020 | 267 zł/m² | -28% | 86 |
| 2019 | 373 zł/m² | +37% | 94 |
| 2018 | 273 zł/m² | -14% | 78 |
| 2017 | 317 zł/m² | -12% | 56 |
| 2016 | 359 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Myszków w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (94 transakcji).
Jak Myszków wypada na tle województwa?
Ceny w Myszków są o 38% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.