Ceny nieruchomości: Myślęcinek
Ceny transakcyjne w Myślęcinek: lokale mieszkalne 6711 zł/m², grunty niezabudowane 169 zł/m², grunty zabudowane 2428 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 188 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Myślęcinek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 188 transakcji w Myślęcinek, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6711 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 169 zł/m² (36 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 2428 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Myślęcinek?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Myślęcinek rosły z 5248 zł/m² w 2020 do 7203 zł/m² w 2024 - wzrost o 37% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8136 zł/m² | +13% | 6 |
| 2024 | 7203 zł/m² | +5% | 10 |
| 2023 | 6875 zł/m² | +18% | 4 |
| 2022 | 5830 zł/m² | -2% | 43 |
| 2021 | 5950 zł/m² | +13% | 6 |
| 2020 | 5248 zł/m² | — | 35 |
W Myślęcinek w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 zł/m² | 0% | 1 |
| 2024 | 3 zł/m² | -98% | 6 |
| 2022 | 198 zł/m² | -32% | 5 |
| 2021 | 292 zł/m² | +54% | 6 |
| 2020 | 190 zł/m² | +12% | 1 |
| 2018 | 170 zł/m² | -24% | 4 |
| 2016 | 225 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1932 zł/m² | +41% | 3 |
| 2024 | 1374 zł/m² | +65% | 3 |
| 2023 | 835 zł/m² | -67% | 3 |
| 2022 | 2508 zł/m² | -7% | 4 |
| 2021 | 2689 zł/m² | +540% | 1 |
| 2020 | 420 zł/m² | -30% | 2 |
| 2019 | 599 zł/m² | +174% | 4 |
| 2018 | 219 zł/m² | -48% | 3 |
| 2017 | 424 zł/m² | -14% | 1 |
| 2016 | 492 zł/m² | — | 6 |
Jak Myślęcinek wypada na tle województwa?
Ceny w Myślęcinek są o 425% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.