Ceny nieruchomości: Mysłakowice
Ceny transakcyjne w Mysłakowice: lokale mieszkalne 4272 zł/m², grunty niezabudowane 290 zł/m², grunty zabudowane 215 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1980 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mysłakowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1980 transakcji w Mysłakowice, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4272 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 290 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 156.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 215 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mysłakowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mysłakowice rosły z 1669 zł/m² w 2016 do 4443 zł/m² w 2025 - wzrost o 166% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4443 zł/m² | +11% | 34 |
| 2024 | 4014 zł/m² | +42% | 31 |
| 2023 | 2830 zł/m² | -22% | 25 |
| 2022 | 3615 zł/m² | +53% | 27 |
| 2021 | 2367 zł/m² | +14% | 38 |
| 2020 | 2080 zł/m² | -6% | 31 |
| 2019 | 2204 zł/m² | +14% | 33 |
| 2018 | 1938 zł/m² | +8% | 21 |
| 2017 | 1793 zł/m² | +7% | 23 |
| 2016 | 1669 zł/m² | — | 13 |
W Mysłakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mysłakowice rosły z 39 zł/m² w 2016 do 245 zł/m² w 2025 - wzrost o 528% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | -49% | 3 |
| 2025 | 245 zł/m² | +138% | 73 |
| 2024 | 103 zł/m² | -47% | 75 |
| 2023 | 193 zł/m² | +64% | 73 |
| 2022 | 118 zł/m² | +40% | 79 |
| 2021 | 84 zł/m² | +40% | 142 |
| 2020 | 60 zł/m² | -13% | 86 |
| 2019 | 69 zł/m² | +35% | 96 |
| 2018 | 51 zł/m² | -51% | 70 |
| 2017 | 104 zł/m² | +167% | 50 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mysłakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (142 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mysłakowice rosły z 178 zł/m² w 2016 do 196 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+271% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 196 zł/m² | -75% | 15 |
| 2024 | 780 zł/m² | -27% | 15 |
| 2023 | 1073 zł/m² | -3% | 15 |
| 2022 | 1107 zł/m² | +275% | 9 |
| 2021 | 295 zł/m² | +33% | 11 |
| 2020 | 222 zł/m² | +87% | 13 |
| 2019 | 119 zł/m² | -28% | 13 |
| 2018 | 165 zł/m² | -75% | 8 |
| 2017 | 661 zł/m² | +271% | 19 |
| 2016 | 178 zł/m² | — | 12 |
W Mysłakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (19 transakcji).
Jak Mysłakowice wypada na tle województwa?
Ceny w Mysłakowice są o 29% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.