Ceny nieruchomości: Mysłakowice
Ceny transakcyjne w Mysłakowice: lokale mieszkalne 4339 zł/m², grunty niezabudowane 100 zł/m², grunty zabudowane 181 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1993 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mysłakowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1993 transakcji w Mysłakowice, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4339 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 100 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 181 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mysłakowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mysłakowice rosły z 1669 zł/m² w 2016 do 4591 zł/m² w 2025 - wzrost o 175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3489 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 4591 zł/m² | +14% | 35 |
| 2024 | 4014 zł/m² | +30% | 31 |
| 2023 | 3090 zł/m² | -14% | 27 |
| 2022 | 3603 zł/m² | +52% | 29 |
| 2021 | 2367 zł/m² | +16% | 38 |
| 2020 | 2036 zł/m² | -5% | 32 |
| 2019 | 2141 zł/m² | +10% | 34 |
| 2018 | 1938 zł/m² | -2% | 21 |
| 2017 | 1985 zł/m² | +19% | 26 |
| 2016 | 1669 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mysłakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mysłakowice rosły z 30 zł/m² w 2016 do 125 zł/m² w 2026 - wzrost o 317% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | +29% | 13 |
| 2025 | 97 zł/m² | +9% | 72 |
| 2024 | 89 zł/m² | +5% | 75 |
| 2023 | 85 zł/m² | -10% | 72 |
| 2022 | 94 zł/m² | +34% | 79 |
| 2021 | 70 zł/m² | +32% | 142 |
| 2020 | 53 zł/m² | 0% | 86 |
| 2019 | 53 zł/m² | +23% | 95 |
| 2018 | 43 zł/m² | -10% | 70 |
| 2017 | 48 zł/m² | +60% | 49 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mysłakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 74 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (142 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mysłakowice rosły z 168 zł/m² w 2016 do 185 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 185 zł/m² | -75% | 15 |
| 2024 | 740 zł/m² | +19% | 15 |
| 2023 | 624 zł/m² | +122% | 14 |
| 2022 | 281 zł/m² | 0% | 7 |
| 2021 | 282 zł/m² | +114% | 11 |
| 2020 | 132 zł/m² | +13% | 12 |
| 2019 | 117 zł/m² | -29% | 13 |
| 2018 | 165 zł/m² | -24% | 8 |
| 2017 | 216 zł/m² | +29% | 17 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 12 |
W Mysłakowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Jak Mysłakowice wypada na tle województwa?
Ceny w Mysłakowice są o 29% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.