Ceny nieruchomości: Mysiadło
Ceny transakcyjne w Mysiadło: lokale mieszkalne 12 150 zł/m², grunty niezabudowane 369 zł/m², grunty zabudowane 1369 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 157 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mysiadło?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 157 transakcji w Mysiadło, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 150 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 79.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 369 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1369 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mysiadło?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mysiadło rosły z 5269 zł/m² w 2021 do 8522 zł/m² w 2024 - wzrost o 62% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 505 zł/m² | +12% | 1 |
| 2025 | 12 106 zł/m² | +42% | 3 |
| 2024 | 8522 zł/m² | +31% | 12 |
| 2023 | 6495 zł/m² | -9% | 11 |
| 2022 | 7163 zł/m² | +36% | 9 |
| 2021 | 5269 zł/m² | -5% | 32 |
| 2020 | 5562 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mysiadło w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 708 zł/m² | -36% | 5 |
| 2024 | 1112 zł/m² | -16% | 3 |
| 2023 | 1328 zł/m² | +165% | 8 |
| 2022 | 502 zł/m² | -40% | 6 |
| 2021 | 842 zł/m² | +122% | 12 |
| 2020 | 379 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 736 zł/m² | -65% | 3 |
| 2025 | 2078 zł/m² | +3% | 12 |
| 2024 | 2015 zł/m² | +5% | 9 |
| 2023 | 1918 zł/m² | -18% | 5 |
| 2022 | 2333 zł/m² | +85% | 6 |
| 2021 | 1262 zł/m² | +312% | 13 |
| 2020 | 306 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Mysiadło wypada na tle województwa?
Ceny w Mysiadło są o 217% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.