Ceny nieruchomości: Murowaniec
Ceny transakcyjne w Murowaniec: lokale mieszkalne 5362 zł/m², grunty niezabudowane 310 zł/m², grunty zabudowane 1040 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 611 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Murowaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 611 transakcji w Murowaniec, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5362 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 310 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1040 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Murowaniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5362 zł/m² | +14% | 1 |
| 2024 | 4697 zł/m² | +8% | 1 |
| 2023 | 4337 zł/m² | -8% | 3 |
| 2022 | 4729 zł/m² | +58% | 2 |
| 2019 | 2986 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Murowaniec rosły z 73 zł/m² w 2016 do 115 zł/m² w 2021 - wzrost o 58% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 191 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 481 zł/m² | +128% | 6 |
| 2024 | 211 zł/m² | -36% | 2 |
| 2023 | 330 zł/m² | +479% | 4 |
| 2022 | 57 zł/m² | -50% | 3 |
| 2021 | 115 zł/m² | +26% | 12 |
| 2020 | 91 zł/m² | +6% | 20 |
| 2019 | 86 zł/m² | +19% | 25 |
| 2018 | 72 zł/m² | +6% | 22 |
| 2017 | 68 zł/m² | -7% | 19 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Murowaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Murowaniec rosły z 210 zł/m² w 2016 do 1026 zł/m² w 2022 - wzrost o 389% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 954 zł/m² | +3% | 4 |
| 2025 | 928 zł/m² | +8% | 8 |
| 2024 | 859 zł/m² | +252% | 9 |
| 2023 | 244 zł/m² | -76% | 2 |
| 2022 | 1026 zł/m² | +14% | 14 |
| 2021 | 902 zł/m² | +82% | 23 |
| 2020 | 496 zł/m² | +18% | 18 |
| 2019 | 420 zł/m² | +3% | 24 |
| 2018 | 407 zł/m² | +33% | 14 |
| 2017 | 305 zł/m² | +45% | 16 |
| 2016 | 210 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Murowaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (24 transakcji).
Jak Murowaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Murowaniec są o 58% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.