Ceny nieruchomości: Murowaniec
Ceny transakcyjne w Murowaniec: lokale mieszkalne 3992 zł/m², grunty niezabudowane 490 zł/m², grunty zabudowane 882 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 606 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Murowaniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 606 transakcji w Murowaniec, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3992 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 490 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 96.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 882 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Murowaniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4697 zł/m² | +8% | 1 |
| 2023 | 4337 zł/m² | -8% | 3 |
| 2022 | 4729 zł/m² | +58% | 2 |
| 2019 | 2986 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Murowaniec rosły z 78 zł/m² w 2016 do 128 zł/m² w 2021 - wzrost o 64% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 490 zł/m² | +97% | 6 |
| 2024 | 249 zł/m² | -25% | 2 |
| 2023 | 330 zł/m² | +385% | 4 |
| 2022 | 68 zł/m² | -47% | 3 |
| 2021 | 128 zł/m² | +24% | 12 |
| 2020 | 103 zł/m² | +13% | 20 |
| 2019 | 91 zł/m² | +26% | 25 |
| 2018 | 72 zł/m² | -13% | 22 |
| 2017 | 83 zł/m² | +6% | 19 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 44 |
W Murowaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Murowaniec rosły z 217 zł/m² w 2016 do 1154 zł/m² w 2022 - wzrost o 432% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 697 zł/m² | -25% | 2 |
| 2025 | 928 zł/m² | +7% | 8 |
| 2024 | 870 zł/m² | +257% | 9 |
| 2023 | 244 zł/m² | -79% | 2 |
| 2022 | 1154 zł/m² | +28% | 14 |
| 2021 | 902 zł/m² | +82% | 23 |
| 2020 | 496 zł/m² | +18% | 18 |
| 2019 | 421 zł/m² | +3% | 24 |
| 2018 | 407 zł/m² | +28% | 14 |
| 2017 | 317 zł/m² | +46% | 16 |
| 2016 | 217 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Murowaniec w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (24 transakcji).
Jak Murowaniec wypada na tle województwa?
Ceny w Murowaniec są o 59% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.