Ceny nieruchomości: Mszczonów
Ceny transakcyjne w Mszczonów: lokale mieszkalne 7321 zł/m², grunty niezabudowane 207 zł/m², grunty zabudowane 398 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2060 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mszczonów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2060 transakcji w Mszczonów, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7321 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 101% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 398 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mszczonów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mszczonów rosły z 4613 zł/m² w 2016 do 7262 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+141% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7262 zł/m² | -4% | 15 |
| 2024 | 7557 zł/m² | +44% | 26 |
| 2023 | 5244 zł/m² | -31% | 19 |
| 2022 | 7555 zł/m² | +55% | 19 |
| 2021 | 4876 zł/m² | +3512% | 51 |
| 2020 | 135 zł/m² | -93% | 5 |
| 2019 | 2022 zł/m² | -42% | 11 |
| 2018 | 3468 zł/m² | -22% | 28 |
| 2017 | 4468 zł/m² | -3% | 23 |
| 2016 | 4613 zł/m² | — | 14 |
W Mszczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mszczonów rosły z 40 zł/m² w 2016 do 182 zł/m² w 2025 - wzrost o 355% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+124% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | -20% | 5 |
| 2025 | 182 zł/m² | +78% | 95 |
| 2024 | 102 zł/m² | -16% | 140 |
| 2023 | 121 zł/m² | +124% | 54 |
| 2022 | 54 zł/m² | -65% | 51 |
| 2021 | 153 zł/m² | +39% | 42 |
| 2020 | 110 zł/m² | +13% | 33 |
| 2019 | 97 zł/m² | +26% | 28 |
| 2018 | 77 zł/m² | +93% | 18 |
| 2017 | 40 zł/m² | 0% | 72 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mszczonów rosły z 187 zł/m² w 2016 do 400 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +25% | 1 |
| 2025 | 400 zł/m² | -32% | 23 |
| 2024 | 586 zł/m² | +12% | 23 |
| 2023 | 523 zł/m² | 0% | 13 |
| 2022 | 525 zł/m² | +42% | 17 |
| 2021 | 369 zł/m² | -36% | 11 |
| 2020 | 575 zł/m² | -29% | 7 |
| 2019 | 814 zł/m² | +48% | 8 |
| 2018 | 549 zł/m² | +82% | 13 |
| 2017 | 301 zł/m² | +61% | 17 |
| 2016 | 187 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (23 transakcji).
Jak Mszczonów wypada na tle województwa?
Ceny w Mszczonów są o 33% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.