Ceny nieruchomości: Mszczonów
Ceny transakcyjne w Mszczonów: lokale mieszkalne 7906 zł/m², grunty niezabudowane 206 zł/m², grunty zabudowane 280 zł/m². 117 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2092 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mszczonów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2092 transakcji w Mszczonów, z czego 117 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7906 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 206 zł/m² (83 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 160.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 280 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mszczonów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mszczonów rosły z 4613 zł/m² w 2016 do 7262 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+141% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9555 zł/m² | +32% | 3 |
| 2025 | 7262 zł/m² | -4% | 15 |
| 2024 | 7557 zł/m² | +44% | 26 |
| 2023 | 5244 zł/m² | -31% | 19 |
| 2022 | 7555 zł/m² | +55% | 19 |
| 2021 | 4876 zł/m² | +3512% | 51 |
| 2020 | 135 zł/m² | -93% | 5 |
| 2019 | 2022 zł/m² | -42% | 11 |
| 2018 | 3468 zł/m² | -22% | 28 |
| 2017 | 4468 zł/m² | -3% | 23 |
| 2016 | 4613 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mszczonów rosły z 37 zł/m² w 2016 do 103 zł/m² w 2026 - wzrost o 178% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+113% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 103 zł/m² | -42% | 27 |
| 2025 | 177 zł/m² | +113% | 95 |
| 2024 | 83 zł/m² | -2% | 140 |
| 2023 | 85 zł/m² | +73% | 54 |
| 2022 | 49 zł/m² | -63% | 51 |
| 2021 | 132 zł/m² | +29% | 42 |
| 2020 | 102 zł/m² | +28% | 33 |
| 2019 | 80 zł/m² | +13% | 28 |
| 2018 | 71 zł/m² | +78% | 18 |
| 2017 | 40 zł/m² | +8% | 72 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mszczonów rosły z 187 zł/m² w 2016 do 314 zł/m² w 2025 - wzrost o 68% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 263 zł/m² | -16% | 8 |
| 2025 | 314 zł/m² | -45% | 23 |
| 2024 | 573 zł/m² | +57% | 23 |
| 2023 | 366 zł/m² | -28% | 13 |
| 2022 | 509 zł/m² | +48% | 17 |
| 2021 | 345 zł/m² | -40% | 11 |
| 2020 | 573 zł/m² | -25% | 7 |
| 2019 | 768 zł/m² | +46% | 8 |
| 2018 | 526 zł/m² | +75% | 13 |
| 2017 | 301 zł/m² | +61% | 17 |
| 2016 | 187 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (23 transakcji).
Jak Mszczonów wypada na tle województwa?
Ceny w Mszczonów są o 34% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.