Ceny nieruchomości: Mrozy
Ceny transakcyjne w Mrozy: lokale mieszkalne 10 650 zł/m², grunty niezabudowane 106 zł/m², grunty zabudowane 628 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 246 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mrozy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 246 transakcji w Mrozy, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 650 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 132% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 628 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mrozy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 650 zł/m² | +118% | 1 |
| 2024 | 4886 zł/m² | -10% | 7 |
| 2023 | 5400 zł/m² | +81% | 1 |
| 2022 | 2990 zł/m² | -32% | 42 |
| 2021 | 4377 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mrozy rosły z 65 zł/m² w 2020 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 117 zł/m² | +19% | 19 |
| 2024 | 98 zł/m² | -42% | 20 |
| 2023 | 168 zł/m² | +65% | 15 |
| 2022 | 102 zł/m² | +40% | 27 |
| 2021 | 73 zł/m² | +12% | 46 |
| 2020 | 65 zł/m² | +7% | 11 |
| 2019 | 61 zł/m² | +30% | 5 |
| 2018 | 47 zł/m² | +24% | 3 |
| 2017 | 38 zł/m² | +12% | 5 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 2 |
W Mrozy w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1077 zł/m² | -1% | 7 |
| 2024 | 1093 zł/m² | +335% | 7 |
| 2023 | 251 zł/m² | -15% | 6 |
| 2022 | 294 zł/m² | +27% | 16 |
| 2021 | 232 zł/m² | -58% | 12 |
| 2020 | 549 zł/m² | +386% | 2 |
| 2019 | 113 zł/m² | -58% | 1 |
| 2017 | 266 zł/m² | — | 2 |
Jak Mrozy wypada na tle województwa?
Ceny w Mrozy są o 9% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.