Ceny nieruchomości: Mogilany
Ceny transakcyjne w Mogilany: lokale mieszkalne 13 367 zł/m², grunty niezabudowane 227 zł/m², grunty zabudowane 1057 zł/m². 114 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3509 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mogilany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3509 transakcji w Mogilany, z czego 114 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 13 367 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 227 zł/m² (97 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1057 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mogilany?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 394 zł/m² | +14% | 7 |
| 2024 | 9095 zł/m² | +31% | 39 |
| 2023 | 6943 zł/m² | +5% | 8 |
| 2022 | 6602 zł/m² | +19% | 6 |
| 2021 | 5549 zł/m² | +51% | 2 |
| 2020 | 3681 zł/m² | -2% | 9 |
| 2019 | 3747 zł/m² | -7% | 8 |
| 2018 | 4047 zł/m² | -13% | 11 |
| 2017 | 4660 zł/m² | -20% | 2 |
| 2016 | 5809 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mogilany rosły z 146 zł/m² w 2016 do 329 zł/m² w 2026 - wzrost o 125% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 329 zł/m² | +65% | 14 |
| 2025 | 200 zł/m² | -14% | 133 |
| 2024 | 233 zł/m² | +18% | 120 |
| 2023 | 197 zł/m² | +9% | 82 |
| 2022 | 180 zł/m² | -21% | 116 |
| 2021 | 229 zł/m² | +21% | 190 |
| 2020 | 190 zł/m² | +21% | 162 |
| 2019 | 157 zł/m² | +8% | 119 |
| 2018 | 145 zł/m² | +2% | 118 |
| 2017 | 142 zł/m² | -3% | 102 |
| 2016 | 146 zł/m² | — | 114 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mogilany w analizowanym okresie zawierano średnio 115 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (190 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mogilany rosły z 377 zł/m² w 2016 do 1261 zł/m² w 2025 - wzrost o 234% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+114% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 173 zł/m² | -86% | 2 |
| 2025 | 1261 zł/m² | +7% | 27 |
| 2024 | 1177 zł/m² | +114% | 25 |
| 2023 | 550 zł/m² | -22% | 24 |
| 2022 | 705 zł/m² | -48% | 25 |
| 2021 | 1368 zł/m² | +97% | 11 |
| 2020 | 696 zł/m² | +86% | 5 |
| 2019 | 375 zł/m² | -42% | 6 |
| 2018 | 648 zł/m² | +30% | 16 |
| 2017 | 497 zł/m² | +32% | 17 |
| 2016 | 377 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mogilany w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Mogilany wypada na tle województwa?
Ceny w Mogilany są o 53% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.