Ceny nieruchomości: Mogilany
Ceny transakcyjne w Mogilany: lokale mieszkalne 10 541 zł/m², grunty niezabudowane 321 zł/m², grunty zabudowane 1351 zł/m². 136 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3509 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mogilany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3509 transakcji w Mogilany, z czego 136 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 541 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 321 zł/m² (112 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1351 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mogilany?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 394 zł/m² | +14% | 7 |
| 2024 | 9092 zł/m² | +31% | 38 |
| 2023 | 6943 zł/m² | +5% | 8 |
| 2022 | 6602 zł/m² | +19% | 6 |
| 2021 | 5549 zł/m² | +51% | 2 |
| 2020 | 3681 zł/m² | -2% | 9 |
| 2019 | 3747 zł/m² | -7% | 8 |
| 2018 | 4047 zł/m² | -13% | 11 |
| 2017 | 4660 zł/m² | -20% | 2 |
| 2016 | 5809 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mogilany rosły z 205 zł/m² w 2016 do 614 zł/m² w 2026 - wzrost o 200% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 614 zł/m² | +122% | 14 |
| 2025 | 277 zł/m² | -23% | 133 |
| 2024 | 360 zł/m² | +35% | 121 |
| 2023 | 266 zł/m² | +6% | 82 |
| 2022 | 252 zł/m² | -14% | 116 |
| 2021 | 292 zł/m² | +11% | 190 |
| 2020 | 263 zł/m² | +24% | 162 |
| 2019 | 212 zł/m² | +9% | 119 |
| 2018 | 195 zł/m² | -1% | 118 |
| 2017 | 196 zł/m² | -4% | 102 |
| 2016 | 205 zł/m² | — | 114 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mogilany w analizowanym okresie zawierano średnio 116 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (190 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mogilany rosły z 473 zł/m² w 2016 do 1497 zł/m² w 2025 - wzrost o 216% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 301 zł/m² | -80% | 2 |
| 2025 | 1497 zł/m² | +7% | 27 |
| 2024 | 1396 zł/m² | +78% | 25 |
| 2023 | 785 zł/m² | -5% | 24 |
| 2022 | 830 zł/m² | -38% | 25 |
| 2021 | 1335 zł/m² | +17% | 11 |
| 2020 | 1139 zł/m² | +264% | 5 |
| 2019 | 313 zł/m² | -71% | 6 |
| 2018 | 1068 zł/m² | +48% | 16 |
| 2017 | 721 zł/m² | +52% | 17 |
| 2016 | 473 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mogilany w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Mogilany wypada na tle województwa?
Ceny w Mogilany są o 50% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.