Ceny nieruchomości: Młynary
Ceny transakcyjne w Młynary: lokale mieszkalne 3607 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 293 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 607 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Młynary?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 607 transakcji w Młynary, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3607 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 130% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 293 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 72.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Młynary?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3051 zł/m² | -11% | 4 |
| 2025 | 3414 zł/m² | -21% | 7 |
| 2024 | 4310 zł/m² | +78% | 4 |
| 2023 | 2427 zł/m² | +27% | 5 |
| 2022 | 1911 zł/m² | +135% | 9 |
| 2021 | 814 zł/m² | -57% | 6 |
| 2020 | 1910 zł/m² | +22% | 7 |
| 2019 | 1567 zł/m² | -7% | 9 |
| 2018 | 1680 zł/m² | -5% | 9 |
| 2017 | 1764 zł/m² | +26% | 8 |
| 2016 | 1397 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Młynary spadły z 20 zł/m² w 2018 do 15 zł/m² w 2026 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -40% | 11 |
| 2025 | 25 zł/m² | +150% | 23 |
| 2024 | 10 zł/m² | -71% | 23 |
| 2023 | 34 zł/m² | +89% | 30 |
| 2022 | 18 zł/m² | -22% | 24 |
| 2021 | 23 zł/m² | +77% | 22 |
| 2020 | 13 zł/m² | +18% | 24 |
| 2019 | 11 zł/m² | -45% | 12 |
| 2018 | 20 zł/m² | +18% | 17 |
| 2017 | 17 zł/m² | -56% | 9 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Młynary w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Młynary rosły z 40 zł/m² w 2021 do 270 zł/m² w 2025 - wzrost o 575% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+497% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 96 zł/m² | -64% | 3 |
| 2025 | 270 zł/m² | +13% | 11 |
| 2024 | 239 zł/m² | +67% | 12 |
| 2023 | 143 zł/m² | +180% | 5 |
| 2022 | 51 zł/m² | +28% | 8 |
| 2021 | 40 zł/m² | -9% | 10 |
| 2020 | 44 zł/m² | +10% | 5 |
| 2019 | 40 zł/m² | -34% | 5 |
| 2018 | 61 zł/m² | -28% | 5 |
| 2017 | 85 zł/m² | +174% | 5 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Młynary w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (12 transakcji).
Jak Młynary wypada na tle województwa?
Ceny w Młynary są o 39% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.