Ceny nieruchomości: Młodzieszyn
Ceny transakcyjne w Młodzieszyn: lokale mieszkalne 2146 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 289 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1002 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Młodzieszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1002 transakcji w Młodzieszyn, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2146 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 289 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Młodzieszyn?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Młodzieszyn rosły z 17 zł/m² w 2016 do 123 zł/m² w 2026 - wzrost o 624% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+333% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 123 zł/m² | +128% | 13 |
| 2025 | 54 zł/m² | -60% | 74 |
| 2024 | 135 zł/m² | +238% | 83 |
| 2023 | 40 zł/m² | -78% | 57 |
| 2022 | 181 zł/m² | -13% | 51 |
| 2021 | 208 zł/m² | +333% | 70 |
| 2020 | 48 zł/m² | +85% | 50 |
| 2019 | 26 zł/m² | +117% | 44 |
| 2018 | 12 zł/m² | -45% | 32 |
| 2017 | 22 zł/m² | +29% | 50 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Młodzieszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Młodzieszyn rosły z 53 zł/m² w 2017 do 299 zł/m² w 2025 - wzrost o 464% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+262% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 425 zł/m² | +42% | 4 |
| 2025 | 299 zł/m² | -7% | 17 |
| 2024 | 322 zł/m² | +35% | 18 |
| 2023 | 239 zł/m² | +141% | 14 |
| 2022 | 99 zł/m² | +50% | 8 |
| 2021 | 66 zł/m² | +136% | 18 |
| 2020 | 28 zł/m² | -75% | 7 |
| 2019 | 112 zł/m² | +211% | 8 |
| 2018 | 36 zł/m² | -32% | 9 |
| 2017 | 53 zł/m² | +13% | 11 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Młodzieszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Młodzieszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Młodzieszyn są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.