Ceny nieruchomości: Młodzieszyn
Ceny transakcyjne w Młodzieszyn: lokale mieszkalne 2146 zł/m², grunty niezabudowane 88 zł/m², grunty zabudowane 343 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 988 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Młodzieszyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 988 transakcji w Młodzieszyn, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2146 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 343 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Młodzieszyn?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Młodzieszyn rosły z 19 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2025 - wzrost o 289% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+521% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 186 zł/m² | +151% | 3 |
| 2025 | 74 zł/m² | -48% | 74 |
| 2024 | 141 zł/m² | +236% | 83 |
| 2023 | 42 zł/m² | -86% | 57 |
| 2022 | 311 zł/m² | -30% | 51 |
| 2021 | 447 zł/m² | +521% | 70 |
| 2020 | 72 zł/m² | +132% | 50 |
| 2019 | 31 zł/m² | +107% | 44 |
| 2018 | 15 zł/m² | -46% | 32 |
| 2017 | 28 zł/m² | +47% | 50 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Młodzieszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Młodzieszyn rosły z 54 zł/m² w 2017 do 339 zł/m² w 2025 - wzrost o 528% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+309% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 339 zł/m² | +5% | 17 |
| 2024 | 322 zł/m² | +19% | 18 |
| 2023 | 270 zł/m² | +173% | 14 |
| 2022 | 99 zł/m² | +50% | 8 |
| 2021 | 66 zł/m² | +128% | 18 |
| 2020 | 29 zł/m² | -79% | 7 |
| 2019 | 136 zł/m² | +278% | 8 |
| 2018 | 36 zł/m² | -33% | 9 |
| 2017 | 54 zł/m² | -5% | 11 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 3 |
W Młodzieszyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Młodzieszyn wypada na tle województwa?
Ceny w Młodzieszyn są o 91% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.