Ceny nieruchomości: Młochów
Ceny transakcyjne w Młochów: lokale mieszkalne 6735 zł/m², grunty niezabudowane 264 zł/m², grunty zabudowane 1562 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 122 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Młochów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 122 transakcji w Młochów, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6735 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 264 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1562 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Młochów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7643 zł/m² | -10% | 3 |
| 2024 | 8463 zł/m² | +63% | 1 |
| 2023 | 5185 zł/m² | +59% | 3 |
| 2022 | 3257 zł/m² | -34% | 1 |
| 2020 | 4963 zł/m² | +360% | 1 |
| 2019 | 1080 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Młochów spadły z 272 zł/m² w 2021 do 255 zł/m² w 2025 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 234 zł/m² | -8% | 5 |
| 2025 | 255 zł/m² | -19% | 14 |
| 2024 | 315 zł/m² | +93% | 6 |
| 2023 | 163 zł/m² | -25% | 7 |
| 2022 | 216 zł/m² | -21% | 16 |
| 2021 | 272 zł/m² | +145% | 16 |
| 2020 | 111 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Młochów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1538 zł/m² | +4% | 2 |
| 2025 | 1483 zł/m² | -1% | 17 |
| 2024 | 1496 zł/m² | +1% | 13 |
| 2023 | 1485 zł/m² | +32% | 7 |
| 2022 | 1125 zł/m² | -8% | 1 |
| 2021 | 1226 zł/m² | +173% | 3 |
| 2020 | 449 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Młochów wypada na tle województwa?
Ceny w Młochów są o 8% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.