Ceny nieruchomości: Mińsk Mazowiecki
Ceny transakcyjne w Mińsk Mazowiecki: lokale mieszkalne 9810 zł/m², grunty niezabudowane 319 zł/m², grunty zabudowane 1270 zł/m². 229 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3217 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mińsk Mazowiecki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3217 transakcji w Mińsk Mazowiecki, z czego 229 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9810 zł/m² (186 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 319 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1270 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mińsk Mazowiecki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mińsk Mazowiecki rosły z 4576 zł/m² w 2021 do 9724 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9724 zł/m² | +22% | 296 |
| 2024 | 7947 zł/m² | +36% | 586 |
| 2023 | 5846 zł/m² | +12% | 1073 |
| 2022 | 5214 zł/m² | +14% | 403 |
| 2021 | 4576 zł/m² | -21% | 293 |
| 2019 | 5794 zł/m² | — | 1 |
W Mińsk Mazowiecki w analizowanym okresie zawierano średnio 530 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (1073 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mińsk Mazowiecki rosły z 196 zł/m² w 2021 do 467 zł/m² w 2025 - wzrost o 138% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+398% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 467 zł/m² | -50% | 35 |
| 2024 | 933 zł/m² | +60% | 43 |
| 2023 | 583 zł/m² | +398% | 59 |
| 2022 | 117 zł/m² | -40% | 87 |
| 2021 | 196 zł/m² | -82% | 41 |
| 2020 | 1082 zł/m² | — | 1 |
W Mińsk Mazowiecki w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mińsk Mazowiecki rosły z 921 zł/m² w 2021 do 1149 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1149 zł/m² | -24% | 45 |
| 2024 | 1514 zł/m² | +29% | 70 |
| 2023 | 1175 zł/m² | +19% | 56 |
| 2022 | 985 zł/m² | +7% | 60 |
| 2021 | 921 zł/m² | — | 65 |
W Mińsk Mazowiecki w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (70 transakcji).
Jak Mińsk Mazowiecki wypada na tle województwa?
Ceny w Mińsk Mazowiecki są o 362% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.