Ceny nieruchomości: Miłoradz
Ceny transakcyjne w Miłoradz: lokale mieszkalne 3848 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 318 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 592 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miłoradz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 592 transakcji w Miłoradz, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3848 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 318 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miłoradz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4108 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 3589 zł/m² | +25% | 4 |
| 2024 | 2874 zł/m² | +1% | 6 |
| 2023 | 2843 zł/m² | +34% | 6 |
| 2022 | 2123 zł/m² | +44% | 3 |
| 2021 | 1470 zł/m² | -15% | 5 |
| 2020 | 1734 zł/m² | -26% | 3 |
| 2019 | 2344 zł/m² | +25% | 3 |
| 2018 | 1872 zł/m² | -8% | 3 |
| 2017 | 2026 zł/m² | +184% | 2 |
| 2016 | 714 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miłoradz rosły z 15 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+268% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -42% | 2 |
| 2025 | 40 zł/m² | -51% | 43 |
| 2024 | 81 zł/m² | +268% | 20 |
| 2023 | 22 zł/m² | +38% | 16 |
| 2022 | 16 zł/m² | -27% | 23 |
| 2021 | 22 zł/m² | +10% | 29 |
| 2020 | 20 zł/m² | -17% | 16 |
| 2019 | 24 zł/m² | +60% | 39 |
| 2018 | 15 zł/m² | -17% | 37 |
| 2017 | 18 zł/m² | +20% | 27 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miłoradz w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 318 zł/m² | +49% | 3 |
| 2024 | 214 zł/m² | +664% | 3 |
| 2023 | 28 zł/m² | +600% | 3 |
| 2022 | 4 zł/m² | -93% | 1 |
| 2021 | 56 zł/m² | -5% | 4 |
| 2020 | 59 zł/m² | +16% | 1 |
| 2019 | 51 zł/m² | -89% | 3 |
| 2018 | 451 zł/m² | +8920% | 3 |
| 2017 | 5 zł/m² | -89% | 2 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 2 |
Jak Miłoradz wypada na tle województwa?
Ceny w Miłoradz są o 82% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.