Ceny nieruchomości: Miłki
Ceny transakcyjne w Miłki: lokale mieszkalne 3713 zł/m², grunty niezabudowane 115 zł/m², grunty zabudowane 509 zł/m². 114 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 585 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miłki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 585 transakcji w Miłki, z czego 114 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3713 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 509 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miłki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5678 zł/m² | +79% | 15 |
| 2024 | 3179 zł/m² | -30% | 7 |
| 2023 | 4523 zł/m² | -14% | 9 |
| 2022 | 5247 zł/m² | +13% | 5 |
| 2021 | 4629 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miłki rosły z 56 zł/m² w 2021 do 103 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+210% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | -10% | 2 |
| 2025 | 103 zł/m² | -57% | 106 |
| 2024 | 242 zł/m² | +210% | 83 |
| 2023 | 78 zł/m² | +10% | 74 |
| 2022 | 71 zł/m² | +27% | 64 |
| 2021 | 56 zł/m² | — | 114 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miłki w analizowanym okresie zawierano średnio 88 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miłki rosły z 246 zł/m² w 2022 do 500 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+180% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 500 zł/m² | -38% | 33 |
| 2024 | 803 zł/m² | +16% | 15 |
| 2023 | 690 zł/m² | +180% | 15 |
| 2022 | 246 zł/m² | +61% | 29 |
| 2021 | 153 zł/m² | — | 7 |
W Miłki w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Jak Miłki wypada na tle województwa?
Ceny w Miłki są o 48% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.