Ceny nieruchomości: Milejów
Ceny transakcyjne w Milejów: lokale mieszkalne 4490 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 208 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2000 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Milejów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2000 transakcji w Milejów, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4490 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 208 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Milejów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Milejów rosły z 2172 zł/m² w 2016 do 4643 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4124 zł/m² | -11% | 2 |
| 2025 | 4643 zł/m² | -2% | 10 |
| 2024 | 4762 zł/m² | +31% | 5 |
| 2023 | 3623 zł/m² | -3% | 6 |
| 2022 | 3741 zł/m² | +8% | 12 |
| 2021 | 3464 zł/m² | +18% | 9 |
| 2020 | 2936 zł/m² | +29% | 9 |
| 2019 | 2275 zł/m² | +23% | 6 |
| 2018 | 1854 zł/m² | -5% | 7 |
| 2017 | 1959 zł/m² | -10% | 14 |
| 2016 | 2172 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Milejów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Milejów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2026 - wzrost o 740% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+114% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | +100% | 17 |
| 2025 | 21 zł/m² | -38% | 85 |
| 2024 | 34 zł/m² | +100% | 76 |
| 2023 | 17 zł/m² | +55% | 72 |
| 2022 | 11 zł/m² | -31% | 81 |
| 2021 | 16 zł/m² | +33% | 80 |
| 2020 | 12 zł/m² | -20% | 76 |
| 2019 | 15 zł/m² | +114% | 86 |
| 2018 | 7 zł/m² | +17% | 65 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 42 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Milejów w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (86 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Milejów rosły z 113 zł/m² w 2016 do 289 zł/m² w 2025 - wzrost o 156% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+158% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 112 zł/m² | -61% | 6 |
| 2025 | 289 zł/m² | +158% | 23 |
| 2024 | 112 zł/m² | -21% | 29 |
| 2023 | 142 zł/m² | +8% | 24 |
| 2022 | 131 zł/m² | +25% | 25 |
| 2021 | 105 zł/m² | +91% | 29 |
| 2020 | 55 zł/m² | -26% | 27 |
| 2019 | 74 zł/m² | +35% | 25 |
| 2018 | 55 zł/m² | -7% | 29 |
| 2017 | 59 zł/m² | -48% | 25 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Milejów w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (29 transakcji).
Jak Milejów wypada na tle województwa?
Ceny w Milejów są o 37% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.