Ceny nieruchomości: Mierzyn
Ceny transakcyjne w Mierzyn: lokale mieszkalne 9218 zł/m², grunty niezabudowane 3235 zł/m², grunty zabudowane 1781 zł/m². 166 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3191 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mierzyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3191 transakcji w Mierzyn, z czego 166 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9218 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3235 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1781 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mierzyn?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mierzyn rosły z 4148 zł/m² w 2016 do 9335 zł/m² w 2026 - wzrost o 125% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9335 zł/m² | -2% | 10 |
| 2025 | 9489 zł/m² | +10% | 93 |
| 2024 | 8619 zł/m² | +14% | 65 |
| 2023 | 7555 zł/m² | +24% | 51 |
| 2022 | 6081 zł/m² | -5% | 130 |
| 2021 | 6391 zł/m² | +30% | 79 |
| 2020 | 4922 zł/m² | +7% | 85 |
| 2019 | 4619 zł/m² | +1% | 86 |
| 2018 | 4593 zł/m² | +17% | 64 |
| 2017 | 3920 zł/m² | -5% | 42 |
| 2016 | 4148 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mierzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (130 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mierzyn rosły z 480 zł/m² w 2016 do 3189 zł/m² w 2025 - wzrost o 564% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3820 zł/m² | +20% | 8 |
| 2025 | 3189 zł/m² | -21% | 47 |
| 2024 | 4050 zł/m² | +132% | 55 |
| 2023 | 1746 zł/m² | -30% | 25 |
| 2022 | 2486 zł/m² | +35% | 41 |
| 2021 | 1843 zł/m² | +68% | 89 |
| 2020 | 1100 zł/m² | -9% | 63 |
| 2019 | 1208 zł/m² | +25% | 51 |
| 2018 | 970 zł/m² | +250% | 55 |
| 2017 | 277 zł/m² | -42% | 55 |
| 2016 | 480 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mierzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mierzyn rosły z 798 zł/m² w 2016 do 1798 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+169% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1921 zł/m² | +7% | 7 |
| 2025 | 1798 zł/m² | -3% | 43 |
| 2024 | 1856 zł/m² | +15% | 24 |
| 2023 | 1620 zł/m² | +34% | 29 |
| 2022 | 1206 zł/m² | -19% | 31 |
| 2021 | 1498 zł/m² | +2% | 46 |
| 2020 | 1466 zł/m² | +58% | 23 |
| 2019 | 930 zł/m² | -22% | 43 |
| 2018 | 1198 zł/m² | -44% | 47 |
| 2017 | 2143 zł/m² | +169% | 37 |
| 2016 | 798 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mierzyn w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (47 transakcji).
Jak Mierzyn wypada na tle województwa?
Ceny w Mierzyn są o 115% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.