Ceny nieruchomości: Miękinia
Ceny transakcyjne w Miękinia: lokale mieszkalne 8072 zł/m², grunty niezabudowane 226 zł/m², grunty zabudowane 653 zł/m². 254 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2850 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miękinia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2850 transakcji w Miękinia, z czego 254 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8072 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 226 zł/m² (180 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 653 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miękinia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8773 zł/m² | +10% | 4 |
| 2025 | 8000 zł/m² | +11% | 85 |
| 2024 | 7232 zł/m² | +87% | 106 |
| 2023 | 3859 zł/m² | +8% | 5 |
| 2022 | 3568 zł/m² | +19% | 5 |
| 2021 | 3007 zł/m² | -25% | 4 |
| 2020 | 3987 zł/m² | +16% | 5 |
| 2019 | 3434 zł/m² | +30% | 3 |
| 2018 | 2632 zł/m² | -23% | 6 |
| 2017 | 3424 zł/m² | +533% | 3 |
| 2016 | 541 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miękinia rosły z 71 zł/m² w 2016 do 158 zł/m² w 2026 - wzrost o 123% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+227% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 158 zł/m² | -30% | 14 |
| 2025 | 225 zł/m² | +8% | 209 |
| 2024 | 208 zł/m² | +6% | 217 |
| 2023 | 196 zł/m² | -2% | 160 |
| 2022 | 201 zł/m² | +33% | 169 |
| 2021 | 151 zł/m² | +34% | 274 |
| 2020 | 113 zł/m² | +13% | 180 |
| 2019 | 100 zł/m² | +27% | 155 |
| 2018 | 79 zł/m² | -66% | 145 |
| 2017 | 232 zł/m² | +227% | 91 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miękinia w analizowanym okresie zawierano średnio 154 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (274 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miękinia rosły z 210 zł/m² w 2017 do 640 zł/m² w 2025 - wzrost o 205% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 601 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 640 zł/m² | +4% | 30 |
| 2024 | 614 zł/m² | +59% | 18 |
| 2023 | 385 zł/m² | +38% | 18 |
| 2022 | 279 zł/m² | -17% | 18 |
| 2021 | 336 zł/m² | +24% | 22 |
| 2020 | 270 zł/m² | -9% | 26 |
| 2019 | 297 zł/m² | +37% | 20 |
| 2018 | 217 zł/m² | +3% | 14 |
| 2017 | 210 zł/m² | +5% | 18 |
| 2016 | 200 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miękinia w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (30 transakcji).
Jak Miękinia wypada na tle województwa?
Ceny w Miękinia są o 5% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.