Ceny nieruchomości: Miękinia
Ceny transakcyjne w Miękinia: lokale mieszkalne 8011 zł/m², grunty niezabudowane 176 zł/m², grunty zabudowane 552 zł/m². 214 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2849 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miękinia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2849 transakcji w Miękinia, z czego 214 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8011 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 176 zł/m² (148 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 552 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miękinia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8773 zł/m² | +11% | 4 |
| 2025 | 7937 zł/m² | +10% | 86 |
| 2024 | 7232 zł/m² | +80% | 106 |
| 2023 | 4022 zł/m² | +5% | 6 |
| 2022 | 3844 zł/m² | +28% | 6 |
| 2021 | 3007 zł/m² | -25% | 4 |
| 2020 | 3987 zł/m² | +16% | 5 |
| 2019 | 3434 zł/m² | +30% | 3 |
| 2018 | 2632 zł/m² | -23% | 6 |
| 2017 | 3424 zł/m² | +533% | 3 |
| 2016 | 541 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miękinia rosły z 55 zł/m² w 2016 do 143 zł/m² w 2026 - wzrost o 160% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 143 zł/m² | -17% | 14 |
| 2025 | 173 zł/m² | +5% | 209 |
| 2024 | 165 zł/m² | +24% | 217 |
| 2023 | 133 zł/m² | +4% | 159 |
| 2022 | 128 zł/m² | +24% | 168 |
| 2021 | 103 zł/m² | +17% | 273 |
| 2020 | 88 zł/m² | +19% | 180 |
| 2019 | 74 zł/m² | +16% | 155 |
| 2018 | 64 zł/m² | -9% | 145 |
| 2017 | 70 zł/m² | +27% | 91 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miękinia w analizowanym okresie zawierano średnio 153 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (273 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miękinia rosły z 192 zł/m² w 2017 do 537 zł/m² w 2025 - wzrost o 180% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 343 zł/m² | -36% | 2 |
| 2025 | 537 zł/m² | -9% | 29 |
| 2024 | 591 zł/m² | +59% | 18 |
| 2023 | 371 zł/m² | +33% | 18 |
| 2022 | 278 zł/m² | -16% | 18 |
| 2021 | 331 zł/m² | +37% | 22 |
| 2020 | 242 zł/m² | -6% | 26 |
| 2019 | 258 zł/m² | +21% | 20 |
| 2018 | 213 zł/m² | +11% | 14 |
| 2017 | 192 zł/m² | +44% | 18 |
| 2016 | 133 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miękinia w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Jak Miękinia wypada na tle województwa?
Ceny w Miękinia są o 8% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.