Ceny nieruchomości: Michałowo
W Michałowie grunty niezabudowane osiągają 104 zł/m² (107 transakcji, -64.4% rok do roku). Grunty zabudowane — 124 zł/m² (23 transakcji, -47.2% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Michałowie?
Michałowo to miejscowość w województwie podlaskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 2 620 transakcji. Grunty niezabudowane osiągają 104 zł/m² przy 107 transakcjach, zmiana -64.4% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 124 zł/m² przy 23 transakcjach, zmiana -47.2% rok do roku. Lokale mieszkalne osiągają 2 376 zł/m² przy 9 transakcjach, zmiana +55.9% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Michałowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Michałowie wykazują trend wzrostowy: od 1076 zł/m² w 2016 do 1988 zł/m² w 2025 (+85% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 (+41%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 1988 zł/m² | +16% | 10 |
| 2024 | 1711 zł/m² | +5% | 8 |
| 2023 | 1631 zł/m² | +27% | 13 |
| 2022 | 1288 zł/m² | +3% | 22 |
| 2021 | 1249 zł/m² | +84% | 21 |
| 2020 | 680 zł/m² | -32% | 29 |
| 2019 | 1003 zł/m² | +73% | 14 |
| 2018 | 580 zł/m² | -37% | 17 |
| 2017 | 920 zł/m² | +123% | 16 |
| 2016 | 412 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Michałowie wynosi 17. Szczyt aktywności odnotowano w 2020 (29 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Michałowie wykazują trend wzrostowy: od 20 836 zł/m² w 2016 do 44 932 zł/m² w 2025 (+116% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2025 (+41%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 76 zł/m² | +130% | 9 |
| 2025 | 33 zł/m² | -69% | 125 |
| 2024 | 108 zł/m² | +350% | 78 |
| 2023 | 24 zł/m² | -23% | 123 |
| 2022 | 31 zł/m² | 0% | 122 |
| 2021 | 31 zł/m² | +72% | 158 |
| 2020 | 18 zł/m² | +29% | 127 |
| 2019 | 14 zł/m² | +8% | 81 |
| 2018 | 13 zł/m² | -28% | 67 |
| 2017 | 18 zł/m² | +100% | 59 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Michałowie wynosi 102. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (158 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Michałowie pozostają względnie stabilne: od 70 787 zł/m² w 2016 do 65 678 zł/m² w 2025 (-7% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2025 (+344%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +826% | 1 |
| 2025 | 54 zł/m² | -75% | 28 |
| 2024 | 218 zł/m² | +122% | 22 |
| 2023 | 98 zł/m² | -8% | 18 |
| 2022 | 107 zł/m² | -22% | 20 |
| 2021 | 137 zł/m² | +2% | 39 |
| 2020 | 134 zł/m² | +89% | 48 |
| 2019 | 71 zł/m² | -15% | 23 |
| 2018 | 84 zł/m² | +56% | 19 |
| 2017 | 54 zł/m² | -19% | 29 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Michałowie wynosi 28. Szczyt aktywności odnotowano w 2020 (48 transakcji).
Jak Michałowo wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Michałowo (104 zł/m²) — poniżej średniej województwa podlaskiego (264 zł/m²). Grunty zabudowane w Michałowo (124 zł/m²) — poniżej średniej województwa podlaskiego (489 zł/m²). Lokale mieszkalne w Michałowo (2 376 zł/m²) — poniżej średniej województwa podlaskiego (4 013 zł/m²).