Ceny nieruchomości: Miasteczko Śląskie
Ceny transakcyjne w Miasteczko Śląskie: lokale mieszkalne 4630 zł/m², grunty niezabudowane 146 zł/m², grunty zabudowane 755 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1400 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Miasteczko Śląskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1400 transakcji w Miasteczko Śląskie, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4630 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 146 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 755 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Miasteczko Śląskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Miasteczko Śląskie rosły z 2775 zł/m² w 2017 do 4515 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5355 zł/m² | +19% | 1 |
| 2025 | 4515 zł/m² | -3% | 17 |
| 2024 | 4656 zł/m² | +37% | 11 |
| 2023 | 3393 zł/m² | -20% | 10 |
| 2022 | 4242 zł/m² | +25% | 17 |
| 2021 | 3400 zł/m² | +29% | 18 |
| 2020 | 2636 zł/m² | -9% | 21 |
| 2019 | 2910 zł/m² | -9% | 30 |
| 2018 | 3194 zł/m² | +15% | 33 |
| 2017 | 2775 zł/m² | +31% | 13 |
| 2016 | 2118 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miasteczko Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Miasteczko Śląskie rosły z 100 zł/m² w 2017 do 155 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+108% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 155 zł/m² | -2% | 18 |
| 2024 | 158 zł/m² | +31% | 39 |
| 2023 | 121 zł/m² | -5% | 23 |
| 2022 | 127 zł/m² | -27% | 34 |
| 2021 | 175 zł/m² | +108% | 47 |
| 2020 | 84 zł/m² | -18% | 56 |
| 2019 | 103 zł/m² | +39% | 30 |
| 2018 | 74 zł/m² | -26% | 25 |
| 2017 | 100 zł/m² | +6% | 29 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 9 |
W Miasteczko Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Miasteczko Śląskie rosły z 323 zł/m² w 2016 do 840 zł/m² w 2025 - wzrost o 160% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+173% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 528 zł/m² | -37% | 2 |
| 2025 | 840 zł/m² | +2% | 15 |
| 2024 | 824 zł/m² | +43% | 26 |
| 2023 | 578 zł/m² | +3% | 21 |
| 2022 | 562 zł/m² | +15% | 24 |
| 2021 | 490 zł/m² | -8% | 25 |
| 2020 | 534 zł/m² | +9% | 25 |
| 2019 | 491 zł/m² | +88% | 25 |
| 2018 | 261 zł/m² | -70% | 13 |
| 2017 | 881 zł/m² | +173% | 22 |
| 2016 | 323 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Miasteczko Śląskie w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Miasteczko Śląskie wypada na tle województwa?
Ceny w Miasteczko Śląskie są o 17% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.