Ceny nieruchomości: Mędłów
Ceny transakcyjne w Mędłów: lokale mieszkalne 8298 zł/m², grunty niezabudowane 209 zł/m², grunty zabudowane 3057 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 707 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mędłów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 707 transakcji w Mędłów, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8298 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 209 zł/m² (120 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 3057 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 93.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mędłów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mędłów rosły z 4229 zł/m² w 2016 do 8426 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8866 zł/m² | +5% | 4 |
| 2025 | 8426 zł/m² | +14% | 12 |
| 2024 | 7414 zł/m² | +27% | 39 |
| 2023 | 5835 zł/m² | +14% | 60 |
| 2022 | 5124 zł/m² | +1% | 38 |
| 2021 | 5075 zł/m² | -3% | 34 |
| 2020 | 5219 zł/m² | +35% | 19 |
| 2019 | 3852 zł/m² | -2% | 27 |
| 2018 | 3926 zł/m² | -5% | 12 |
| 2017 | 4143 zł/m² | -2% | 16 |
| 2016 | 4229 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mędłów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (60 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1012 zł/m² | +29% | 3 |
| 2023 | 787 zł/m² | +116% | 3 |
| 2022 | 365 zł/m² | +64% | 1 |
| 2021 | 223 zł/m² | +14% | 2 |
| 2020 | 196 zł/m² | +684% | 4 |
| 2018 | 25 zł/m² | -80% | 43 |
| 2017 | 122 zł/m² | +4% | 2 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 8 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mędłów rosły z 1423 zł/m² w 2020 do 3431 zł/m² w 2026 - wzrost o 141% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3431 zł/m² | +65% | 13 |
| 2025 | 2084 zł/m² | +6% | 5 |
| 2024 | 1967 zł/m² | -18% | 26 |
| 2023 | 2406 zł/m² | +16% | 17 |
| 2022 | 2073 zł/m² | +14% | 38 |
| 2021 | 1815 zł/m² | +28% | 48 |
| 2020 | 1423 zł/m² | +44% | 10 |
| 2019 | 985 zł/m² | +59% | 9 |
| 2018 | 619 zł/m² | -21% | 4 |
| 2017 | 780 zł/m² | +17% | 3 |
| 2016 | 669 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mędłów w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Jak Mędłów wypada na tle województwa?
Ceny w Mędłów są o 290% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.