Ceny nieruchomości: Mędłów
Ceny transakcyjne w Mędłów: lokale mieszkalne 8442 zł/m², grunty niezabudowane 245 zł/m², grunty zabudowane 2426 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 693 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mędłów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 693 transakcji w Mędłów, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8442 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 245 zł/m² (120 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 2426 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mędłów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mędłów rosły z 4229 zł/m² w 2016 do 8426 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8884 zł/m² | +5% | 3 |
| 2025 | 8426 zł/m² | +14% | 12 |
| 2024 | 7414 zł/m² | +27% | 39 |
| 2023 | 5835 zł/m² | +13% | 60 |
| 2022 | 5168 zł/m² | +2% | 37 |
| 2021 | 5075 zł/m² | -3% | 34 |
| 2020 | 5219 zł/m² | +35% | 19 |
| 2019 | 3852 zł/m² | -2% | 27 |
| 2018 | 3926 zł/m² | -5% | 12 |
| 2017 | 4143 zł/m² | -2% | 16 |
| 2016 | 4229 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mędłów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (60 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1515 zł/m² | +27% | 3 |
| 2023 | 1193 zł/m² | +227% | 3 |
| 2022 | 365 zł/m² | +64% | 1 |
| 2021 | 223 zł/m² | +14% | 2 |
| 2020 | 196 zł/m² | +513% | 4 |
| 2018 | 32 zł/m² | -74% | 43 |
| 2017 | 122 zł/m² | -30% | 2 |
| 2016 | 174 zł/m² | — | 8 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mędłów rosły z 1485 zł/m² w 2020 do 2643 zł/m² w 2024 - wzrost o 78% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4136 zł/m² | +98% | 1 |
| 2025 | 2084 zł/m² | -21% | 5 |
| 2024 | 2643 zł/m² | +1% | 26 |
| 2023 | 2626 zł/m² | +23% | 17 |
| 2022 | 2130 zł/m² | +15% | 38 |
| 2021 | 1852 zł/m² | +25% | 48 |
| 2020 | 1485 zł/m² | +39% | 10 |
| 2019 | 1065 zł/m² | +49% | 9 |
| 2018 | 717 zł/m² | -11% | 4 |
| 2017 | 808 zł/m² | -18% | 3 |
| 2016 | 984 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mędłów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Jak Mędłów wypada na tle województwa?
Ceny w Mędłów są o 289% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.