Ceny nieruchomości: Mechelinki
Ceny transakcyjne w Mechelinki: lokale mieszkalne 12 638 zł/m², grunty niezabudowane 8074 zł/m², grunty zabudowane 979 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 579 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mechelinki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 579 transakcji w Mechelinki, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 638 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8074 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 979 zł/m² (30 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mechelinki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mechelinki rosły z 6758 zł/m² w 2017 do 9466 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 040 zł/m² | +112% | 2 |
| 2025 | 9466 zł/m² | -28% | 59 |
| 2024 | 13 183 zł/m² | +2% | 156 |
| 2023 | 12 913 zł/m² | -7% | 37 |
| 2022 | 13 867 zł/m² | +48% | 35 |
| 2021 | 9376 zł/m² | +11% | 38 |
| 2020 | 8475 zł/m² | +2% | 50 |
| 2019 | 8315 zł/m² | +25% | 33 |
| 2018 | 6638 zł/m² | -2% | 20 |
| 2017 | 6758 zł/m² | -37% | 10 |
| 2016 | 10 719 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mechelinki w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (156 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6521 zł/m² | -16% | 5 |
| 2024 | 7801 zł/m² | +201% | 8 |
| 2023 | 2594 zł/m² | -65% | 6 |
| 2022 | 7363 zł/m² | +335% | 6 |
| 2021 | 1694 zł/m² | +307% | 2 |
| 2020 | 416 zł/m² | +61% | 2 |
| 2019 | 258 zł/m² | +2% | 5 |
| 2018 | 252 zł/m² | -17% | 5 |
| 2017 | 305 zł/m² | +57% | 12 |
| 2016 | 194 zł/m² | — | 17 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 328 zł/m² | -65% | 1 |
| 2024 | 929 zł/m² | -54% | 6 |
| 2023 | 2035 zł/m² | +110% | 3 |
| 2021 | 968 zł/m² | +888% | 4 |
| 2019 | 98 zł/m² | -89% | 2 |
| 2018 | 882 zł/m² | +77% | 2 |
| 2017 | 497 zł/m² | -85% | 3 |
| 2016 | 3214 zł/m² | — | 1 |
Jak Mechelinki wypada na tle województwa?
Ceny w Mechelinki są o 549% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.