Ceny nieruchomości: Marki
Ceny transakcyjne w Marki: lokale mieszkalne 10 042 zł/m², grunty niezabudowane 614 zł/m², grunty zabudowane 2750 zł/m². 219 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3321 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3321 transakcji w Marki, z czego 219 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 042 zł/m² (159 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 614 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2750 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Marki rosły z 6892 zł/m² w 2021 do 10 092 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 092 zł/m² | +17% | 367 |
| 2024 | 8641 zł/m² | +4% | 573 |
| 2023 | 8327 zł/m² | +16% | 623 |
| 2022 | 7192 zł/m² | +4% | 473 |
| 2021 | 6892 zł/m² | — | 500 |
W Marki w analizowanym okresie zawierano średnio 507 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (623 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Marki rosły z 483 zł/m² w 2021 do 703 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 703 zł/m² | -4% | 37 |
| 2024 | 731 zł/m² | +12% | 77 |
| 2023 | 653 zł/m² | +20% | 59 |
| 2022 | 543 zł/m² | +12% | 57 |
| 2021 | 483 zł/m² | — | 77 |
W Marki w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Marki rosły z 1905 zł/m² w 2021 do 2894 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2894 zł/m² | +19% | 53 |
| 2024 | 2438 zł/m² | +22% | 88 |
| 2023 | 1997 zł/m² | -3% | 66 |
| 2022 | 2052 zł/m² | +8% | 74 |
| 2021 | 1905 zł/m² | — | 95 |
W Marki w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (95 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Marki
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 1 | 0.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 2 | 1.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 19 | 11.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 28 | 17.6% |
| 9000–11 000 zł/m² | 47 | 29.6% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 45 | 28.3% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 14 | 8.8% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 3 | 1.9% |
W Marki 30% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 9000–11 000 zł/m². Histogram oparty na 159 aktach notarialnych z RCN.
Jak Marki wypada na tle województwa?
Ceny w Marki są o 457% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.