Ceny nieruchomości: Marianowo
Ceny transakcyjne w Marianowo: lokale mieszkalne 4842 zł/m², grunty niezabudowane 170 zł/m², grunty zabudowane 328 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 892 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marianowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 892 transakcji w Marianowo, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4842 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 209.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 328 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 485.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marianowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4822 zł/m² | +2% | 2 |
| 2024 | 4706 zł/m² | +14% | 4 |
| 2023 | 4139 zł/m² | +30% | 2 |
| 2022 | 3180 zł/m² | -11% | 3 |
| 2021 | 3589 zł/m² | +49% | 2 |
| 2020 | 2411 zł/m² | +3% | 3 |
| 2019 | 2336 zł/m² | +29% | 3 |
| 2018 | 1811 zł/m² | +46% | 5 |
| 2017 | 1242 zł/m² | -44% | 2 |
| 2016 | 2207 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Marianowo spadły z 986 zł/m² w 2016 do 152 zł/m² w 2025 - spadek o 85%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+181% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -62% | 2 |
| 2025 | 152 zł/m² | +181% | 45 |
| 2024 | 54 zł/m² | +69% | 40 |
| 2023 | 32 zł/m² | -24% | 29 |
| 2022 | 42 zł/m² | +31% | 39 |
| 2021 | 32 zł/m² | -49% | 45 |
| 2020 | 63 zł/m² | +125% | 48 |
| 2019 | 28 zł/m² | -30% | 32 |
| 2018 | 40 zł/m² | +54% | 30 |
| 2017 | 26 zł/m² | -97% | 27 |
| 2016 | 986 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marianowo w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 144 zł/m² | -34% | 7 |
| 2024 | 218 zł/m² | -47% | 4 |
| 2023 | 411 zł/m² | +513% | 4 |
| 2022 | 67 zł/m² | -78% | 5 |
| 2021 | 307 zł/m² | +730% | 2 |
| 2020 | 37 zł/m² | -84% | 3 |
| 2019 | 232 zł/m² | +300% | 3 |
| 2018 | 58 zł/m² | +18% | 4 |
| 2017 | 49 zł/m² | +29% | 9 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 8 |
Jak Marianowo wypada na tle województwa?
Ceny w Marianowo są o 91% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.