Ceny nieruchomości: Marianowo
Ceny transakcyjne w Marianowo: lokale mieszkalne 4842 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 353 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 845 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marianowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 845 transakcji w Marianowo, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4842 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 353 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 187% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marianowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4547 zł/m² | -3% | 3 |
| 2024 | 4706 zł/m² | +14% | 4 |
| 2023 | 4139 zł/m² | +30% | 2 |
| 2022 | 3180 zł/m² | -11% | 3 |
| 2021 | 3589 zł/m² | +49% | 2 |
| 2020 | 2411 zł/m² | +3% | 3 |
| 2019 | 2336 zł/m² | +29% | 3 |
| 2018 | 1811 zł/m² | +46% | 5 |
| 2017 | 1242 zł/m² | -44% | 2 |
| 2016 | 2207 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Marianowo rosły z 43 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | +12% | 12 |
| 2025 | 51 zł/m² | +24% | 44 |
| 2024 | 41 zł/m² | +46% | 40 |
| 2023 | 28 zł/m² | -18% | 29 |
| 2022 | 34 zł/m² | +13% | 39 |
| 2021 | 30 zł/m² | -30% | 45 |
| 2020 | 43 zł/m² | +72% | 48 |
| 2019 | 25 zł/m² | -7% | 32 |
| 2018 | 27 zł/m² | +8% | 30 |
| 2017 | 25 zł/m² | -42% | 27 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marianowo w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 511 zł/m² | +255% | 2 |
| 2025 | 144 zł/m² | -34% | 7 |
| 2024 | 218 zł/m² | -37% | 4 |
| 2023 | 348 zł/m² | +521% | 4 |
| 2022 | 56 zł/m² | -81% | 5 |
| 2021 | 302 zł/m² | +716% | 2 |
| 2020 | 37 zł/m² | -84% | 3 |
| 2019 | 232 zł/m² | +346% | 3 |
| 2018 | 52 zł/m² | +18% | 4 |
| 2017 | 44 zł/m² | +16% | 9 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Marianowo wypada na tle województwa?
Ceny w Marianowo są o 94% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.