Ceny nieruchomości: Marcinkowice
Ceny transakcyjne w Marcinkowice: lokale mieszkalne 6653 zł/m², grunty niezabudowane 367 zł/m², grunty zabudowane 991 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 351 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marcinkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 351 transakcji w Marcinkowice, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6653 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 367 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 991 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marcinkowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Marcinkowice rosły z 4280 zł/m² w 2021 do 5981 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7433 zł/m² | +24% | 3 |
| 2025 | 5981 zł/m² | +4% | 13 |
| 2024 | 5769 zł/m² | +9% | 22 |
| 2023 | 5280 zł/m² | +130% | 6 |
| 2022 | 2300 zł/m² | -46% | 11 |
| 2021 | 4280 zł/m² | +61% | 19 |
| 2020 | 2658 zł/m² | +9% | 8 |
| 2019 | 2448 zł/m² | +65% | 8 |
| 2018 | 1485 zł/m² | +76% | 9 |
| 2017 | 843 zł/m² | -53% | 2 |
| 2016 | 1795 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marcinkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 805 zł/m² | +444% | 1 |
| 2025 | 148 zł/m² | -49% | 2 |
| 2023 | 290 zł/m² | -23% | 1 |
| 2022 | 376 zł/m² | -22% | 2 |
| 2021 | 480 zł/m² | +72% | 2 |
| 2020 | 279 zł/m² | +277% | 5 |
| 2019 | 74 zł/m² | -29% | 9 |
| 2018 | 104 zł/m² | +1% | 10 |
| 2017 | 103 zł/m² | +24% | 11 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Marcinkowice rosły z 197 zł/m² w 2016 do 575 zł/m² w 2025 - wzrost o 192% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+155% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1556 zł/m² | +171% | 5 |
| 2025 | 575 zł/m² | -32% | 14 |
| 2024 | 843 zł/m² | -2% | 9 |
| 2023 | 858 zł/m² | +30% | 10 |
| 2022 | 660 zł/m² | +8% | 7 |
| 2021 | 610 zł/m² | +9% | 20 |
| 2020 | 562 zł/m² | -8% | 22 |
| 2019 | 612 zł/m² | +22% | 16 |
| 2018 | 503 zł/m² | +767% | 10 |
| 2017 | 58 zł/m² | -71% | 5 |
| 2016 | 197 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marcinkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (22 transakcji).
Jak Marcinkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Marcinkowice są o 115% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.