Ceny nieruchomości: Marcinkowice
Ceny transakcyjne w Marcinkowice: lokale mieszkalne 6535 zł/m², grunty niezabudowane 1940 zł/m², grunty zabudowane 1102 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 343 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marcinkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 343 transakcji w Marcinkowice, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6535 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1940 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1102 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 131% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marcinkowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Marcinkowice rosły z 4463 zł/m² w 2021 do 6041 zł/m² w 2025 - wzrost o 35% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6041 zł/m² | +7% | 11 |
| 2024 | 5644 zł/m² | -3% | 21 |
| 2023 | 5799 zł/m² | +116% | 5 |
| 2022 | 2684 zł/m² | -40% | 9 |
| 2021 | 4463 zł/m² | +68% | 18 |
| 2020 | 2658 zł/m² | +9% | 8 |
| 2019 | 2448 zł/m² | +65% | 8 |
| 2018 | 1485 zł/m² | +76% | 9 |
| 2017 | 843 zł/m² | -53% | 2 |
| 2016 | 1795 zł/m² | — | 7 |
W Marcinkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2905 zł/m² | +95% | 4 |
| 2023 | 1488 zł/m² | +151% | 2 |
| 2022 | 593 zł/m² | -21% | 4 |
| 2021 | 753 zł/m² | +158% | 3 |
| 2020 | 292 zł/m² | +240% | 5 |
| 2019 | 86 zł/m² | -27% | 9 |
| 2018 | 118 zł/m² | -21% | 10 |
| 2017 | 150 zł/m² | +42% | 11 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Marcinkowice rosły z 257 zł/m² w 2016 do 759 zł/m² w 2025 - wzrost o 195% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2078 zł/m² | +174% | 1 |
| 2025 | 759 zł/m² | -56% | 14 |
| 2024 | 1719 zł/m² | +90% | 10 |
| 2023 | 905 zł/m² | +34% | 10 |
| 2022 | 674 zł/m² | -17% | 7 |
| 2021 | 811 zł/m² | +44% | 20 |
| 2020 | 564 zł/m² | -12% | 22 |
| 2019 | 644 zł/m² | +26% | 16 |
| 2018 | 511 zł/m² | +620% | 10 |
| 2017 | 71 zł/m² | -72% | 5 |
| 2016 | 257 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marcinkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (22 transakcji).
Jak Marcinkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Marcinkowice są o 110% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.