Ceny nieruchomości: Manowo
Ceny transakcyjne w Manowo: lokale mieszkalne 2198 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 358 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1286 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Manowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1286 transakcji w Manowo, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2198 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (82 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 358 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Manowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2198 zł/m² | -40% | 6 |
| 2024 | 3643 zł/m² | -19% | 2 |
| 2023 | 4513 zł/m² | +97% | 4 |
| 2022 | 2287 zł/m² | +11% | 3 |
| 2021 | 2058 zł/m² | -5% | 1 |
| 2020 | 2169 zł/m² | -2% | 7 |
| 2019 | 2220 zł/m² | -9% | 5 |
| 2018 | 2438 zł/m² | +94% | 2 |
| 2017 | 1257 zł/m² | +11% | 9 |
| 2016 | 1128 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Manowo rosły z 53 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 30% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 76 zł/m² | +10% | 5 |
| 2025 | 69 zł/m² | -21% | 94 |
| 2024 | 87 zł/m² | -29% | 85 |
| 2023 | 122 zł/m² | +65% | 69 |
| 2022 | 74 zł/m² | +23% | 96 |
| 2021 | 60 zł/m² | +22% | 135 |
| 2020 | 49 zł/m² | -12% | 86 |
| 2019 | 56 zł/m² | +22% | 60 |
| 2018 | 46 zł/m² | +10% | 67 |
| 2017 | 42 zł/m² | -21% | 34 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Manowo w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (135 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Manowo rosły z 310 zł/m² w 2017 do 550 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 577 zł/m² | +5% | 1 |
| 2025 | 550 zł/m² | +22% | 14 |
| 2024 | 449 zł/m² | +7% | 17 |
| 2023 | 421 zł/m² | +1% | 14 |
| 2022 | 417 zł/m² | +100% | 15 |
| 2021 | 209 zł/m² | -45% | 17 |
| 2020 | 377 zł/m² | +24% | 17 |
| 2019 | 303 zł/m² | +91% | 15 |
| 2018 | 159 zł/m² | -49% | 11 |
| 2017 | 310 zł/m² | +75% | 11 |
| 2016 | 177 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Manowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Jak Manowo wypada na tle województwa?
Ceny w Manowo są o 85% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.