Ceny nieruchomości: Maciejowice
Ceny transakcyjne w Maciejowice: lokale mieszkalne 3361 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 102 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 818 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Maciejowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 818 transakcji w Maciejowice, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3361 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Maciejowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3361 zł/m² | +43% | 2 |
| 2024 | 2357 zł/m² | +117% | 2 |
| 2023 | 1084 zł/m² | -22% | 2 |
| 2022 | 1382 zł/m² | -19% | 2 |
| 2021 | 1709 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Maciejowice rosły z 19 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2026 - wzrost o 58% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | +114% | 10 |
| 2025 | 14 zł/m² | -68% | 57 |
| 2024 | 44 zł/m² | +100% | 36 |
| 2023 | 22 zł/m² | -29% | 47 |
| 2022 | 31 zł/m² | +138% | 48 |
| 2021 | 13 zł/m² | -24% | 77 |
| 2020 | 17 zł/m² | -43% | 47 |
| 2019 | 30 zł/m² | +11% | 20 |
| 2018 | 27 zł/m² | +125% | 7 |
| 2017 | 12 zł/m² | -37% | 23 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maciejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Maciejowice spadły z 166 zł/m² w 2019 do 114 zł/m² w 2024 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | -15% | 3 |
| 2025 | 107 zł/m² | -6% | 9 |
| 2024 | 114 zł/m² | +30% | 12 |
| 2023 | 88 zł/m² | -13% | 19 |
| 2022 | 101 zł/m² | -15% | 12 |
| 2021 | 119 zł/m² | 0% | 22 |
| 2020 | 119 zł/m² | -28% | 15 |
| 2019 | 166 zł/m² | +47% | 13 |
| 2018 | 113 zł/m² | -24% | 3 |
| 2017 | 149 zł/m² | +153% | 3 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maciejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Maciejowice wypada na tle województwa?
Ceny w Maciejowice są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.