Ceny nieruchomości: Maciejowice
Ceny transakcyjne w Maciejowice: lokale mieszkalne 1877 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 108 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 811 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Maciejowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 811 transakcji w Maciejowice, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1877 zł/m² (36 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Maciejowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2357 zł/m² | +117% | 2 |
| 2023 | 1084 zł/m² | -22% | 2 |
| 2022 | 1383 zł/m² | -19% | 2 |
| 2021 | 1709 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Maciejowice spadły z 35 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - spadek o 51%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+138% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | +76% | 6 |
| 2025 | 17 zł/m² | -73% | 57 |
| 2024 | 62 zł/m² | +138% | 36 |
| 2023 | 26 zł/m² | -24% | 47 |
| 2022 | 34 zł/m² | +89% | 48 |
| 2021 | 18 zł/m² | 0% | 77 |
| 2020 | 18 zł/m² | -51% | 47 |
| 2019 | 37 zł/m² | +37% | 20 |
| 2018 | 27 zł/m² | +17% | 7 |
| 2017 | 23 zł/m² | -34% | 23 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maciejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (77 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Maciejowice spadły z 180 zł/m² w 2019 do 169 zł/m² w 2024 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -43% | 1 |
| 2025 | 108 zł/m² | -36% | 9 |
| 2024 | 169 zł/m² | +54% | 12 |
| 2023 | 110 zł/m² | -3% | 19 |
| 2022 | 113 zł/m² | -18% | 12 |
| 2021 | 137 zł/m² | -6% | 22 |
| 2020 | 146 zł/m² | -19% | 15 |
| 2019 | 180 zł/m² | +40% | 13 |
| 2018 | 129 zł/m² | -30% | 3 |
| 2017 | 183 zł/m² | +83% | 3 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maciejowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Maciejowice wypada na tle województwa?
Ceny w Maciejowice są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.