Ceny nieruchomości: Machowino
Ceny transakcyjne w Machowino: lokale mieszkalne 5045 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 59 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 130 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Machowino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 130 transakcji w Machowino, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5045 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Machowino?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Machowino spadły z 34 zł/m² w 2022 do 28 zł/m² w 2025 - spadek o 18%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | +43% | 1 |
| 2025 | 28 zł/m² | -28% | 14 |
| 2024 | 39 zł/m² | -22% | 18 |
| 2023 | 50 zł/m² | +47% | 9 |
| 2022 | 34 zł/m² | +89% | 10 |
| 2021 | 18 zł/m² | -54% | 1 |
| 2020 | 39 zł/m² | +56% | 4 |
| 2019 | 25 zł/m² | +317% | 2 |
| 2018 | 6 zł/m² | -81% | 3 |
| 2017 | 31 zł/m² | +82% | 6 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Machowino w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59 zł/m² | -75% | 1 |
| 2024 | 240 zł/m² | -25% | 4 |
| 2022 | 322 zł/m² | +250% | 1 |
| 2020 | 92 zł/m² | -12% | 2 |
| 2019 | 105 zł/m² | +38% | 3 |
| 2017 | 76 zł/m² | — | 3 |
Jak Machowino wypada na tle województwa?
Ceny w Machowino są o 89% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.