Ceny nieruchomości: Machowino
Ceny transakcyjne w Machowino: lokale mieszkalne 5045 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 59 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 130 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Machowino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 130 transakcji w Machowino, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5045 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Machowino?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Machowino spadły z 42 zł/m² w 2022 do 37 zł/m² w 2025 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +49% | 1 |
| 2025 | 37 zł/m² | -24% | 14 |
| 2024 | 49 zł/m² | -12% | 18 |
| 2023 | 56 zł/m² | +33% | 9 |
| 2022 | 42 zł/m² | +133% | 10 |
| 2021 | 18 zł/m² | -54% | 1 |
| 2020 | 39 zł/m² | +56% | 4 |
| 2019 | 25 zł/m² | +317% | 2 |
| 2018 | 6 zł/m² | -82% | 3 |
| 2017 | 34 zł/m² | +100% | 6 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Machowino w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59 zł/m² | -79% | 1 |
| 2024 | 284 zł/m² | -12% | 4 |
| 2022 | 322 zł/m² | +195% | 1 |
| 2020 | 109 zł/m² | +4% | 2 |
| 2019 | 105 zł/m² | +38% | 3 |
| 2017 | 76 zł/m² | — | 3 |
Jak Machowino wypada na tle województwa?
Ceny w Machowino są o 88% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.