Ceny nieruchomości: Lwówek Śląski
Ceny transakcyjne w Lwówek Śląski: lokale mieszkalne 4610 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 485 zł/m². 155 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2923 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lwówek Śląski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2923 transakcji w Lwówek Śląski, z czego 155 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4610 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 485 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lwówek Śląski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lwówek Śląski rosły z 2191 zł/m² w 2016 do 4617 zł/m² w 2026 - wzrost o 111% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4617 zł/m² | +2% | 20 |
| 2025 | 4542 zł/m² | -2% | 58 |
| 2024 | 4649 zł/m² | +5% | 49 |
| 2023 | 4435 zł/m² | +24% | 29 |
| 2022 | 3576 zł/m² | +23% | 49 |
| 2021 | 2910 zł/m² | +2% | 57 |
| 2020 | 2841 zł/m² | +8% | 25 |
| 2019 | 2641 zł/m² | +7% | 40 |
| 2018 | 2468 zł/m² | +8% | 33 |
| 2017 | 2289 zł/m² | +4% | 43 |
| 2016 | 2191 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lwówek Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (58 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lwówek Śląski rosły z 8 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2026 - wzrost o 313% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1757% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | +38% | 42 |
| 2025 | 24 zł/m² | 0% | 49 |
| 2024 | 24 zł/m² | +4% | 55 |
| 2023 | 23 zł/m² | -95% | 61 |
| 2022 | 427 zł/m² | +1757% | 72 |
| 2021 | 23 zł/m² | -47% | 116 |
| 2020 | 43 zł/m² | +169% | 70 |
| 2019 | 16 zł/m² | +33% | 67 |
| 2018 | 12 zł/m² | -14% | 78 |
| 2017 | 14 zł/m² | +75% | 74 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lwówek Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lwówek Śląski rosły z 428 zł/m² w 2016 do 740 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+1296% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -94% | 2 |
| 2025 | 740 zł/m² | +81% | 16 |
| 2024 | 408 zł/m² | +43% | 13 |
| 2023 | 286 zł/m² | -87% | 17 |
| 2022 | 2213 zł/m² | +650% | 25 |
| 2021 | 295 zł/m² | -23% | 29 |
| 2020 | 381 zł/m² | +67% | 20 |
| 2019 | 228 zł/m² | -96% | 42 |
| 2018 | 5291 zł/m² | +1296% | 31 |
| 2017 | 379 zł/m² | -11% | 31 |
| 2016 | 428 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lwówek Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (42 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Lwówek Śląski
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 8 | 13.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 26 | 42.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 21 | 34.4% |
| 7000–9000 zł/m² | 6 | 9.8% |
W Lwówek Śląski 43% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 61 aktach notarialnych z RCN.
Jak Lwówek Śląski wypada na tle województwa?
Ceny w Lwówek Śląski są o 11% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.