Ceny nieruchomości: Lutynia
Ceny transakcyjne w Lutynia: lokale mieszkalne 8099 zł/m², grunty niezabudowane 6053 zł/m², grunty zabudowane 517 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 762 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lutynia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 762 transakcji w Lutynia, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8099 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6053 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 517 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lutynia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lutynia rosły z 4057 zł/m² w 2019 do 7917 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7254 zł/m² | -8% | 2 |
| 2025 | 7917 zł/m² | +2% | 23 |
| 2024 | 7764 zł/m² | +18% | 27 |
| 2023 | 6568 zł/m² | +18% | 42 |
| 2022 | 5561 zł/m² | +12% | 23 |
| 2021 | 4949 zł/m² | +7% | 53 |
| 2020 | 4643 zł/m² | +14% | 24 |
| 2019 | 4057 zł/m² | +5% | 21 |
| 2018 | 3852 zł/m² | +3% | 9 |
| 2017 | 3736 zł/m² | +34% | 9 |
| 2016 | 2786 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lutynia w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (53 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lutynia rosły z 304 zł/m² w 2016 do 6030 zł/m² w 2025 - wzrost o 1884% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1991% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6030 zł/m² | +38% | 25 |
| 2024 | 4357 zł/m² | -2% | 20 |
| 2023 | 4431 zł/m² | +39% | 48 |
| 2022 | 3192 zł/m² | -6% | 30 |
| 2021 | 3409 zł/m² | +1991% | 48 |
| 2020 | 163 zł/m² | -73% | 25 |
| 2019 | 599 zł/m² | +286% | 22 |
| 2018 | 155 zł/m² | -62% | 26 |
| 2017 | 413 zł/m² | +36% | 24 |
| 2016 | 304 zł/m² | — | 14 |
W Lutynia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lutynia rosły z 710 zł/m² w 2020 do 1034 zł/m² w 2023 - wzrost o 46% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 618 zł/m² | -51% | 6 |
| 2024 | 1250 zł/m² | +21% | 1 |
| 2023 | 1034 zł/m² | +59% | 15 |
| 2022 | 650 zł/m² | -38% | 12 |
| 2021 | 1051 zł/m² | +48% | 12 |
| 2020 | 710 zł/m² | -38% | 16 |
| 2019 | 1140 zł/m² | +223% | 7 |
| 2018 | 353 zł/m² | +280% | 6 |
| 2017 | 93 zł/m² | — | 3 |
W Lutynia w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Jak Lutynia wypada na tle województwa?
Ceny w Lutynia są o 306% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.