Ceny nieruchomości: Lutynia
Ceny transakcyjne w Lutynia: lokale mieszkalne 7877 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 390 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 762 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lutynia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 762 transakcji w Lutynia, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7877 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 390 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lutynia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lutynia rosły z 3715 zł/m² w 2017 do 7813 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7254 zł/m² | -7% | 2 |
| 2025 | 7813 zł/m² | +1% | 41 |
| 2024 | 7752 zł/m² | +20% | 38 |
| 2023 | 6464 zł/m² | +13% | 74 |
| 2022 | 5700 zł/m² | +13% | 38 |
| 2021 | 5027 zł/m² | +8% | 84 |
| 2020 | 4643 zł/m² | +12% | 24 |
| 2019 | 4132 zł/m² | +7% | 23 |
| 2018 | 3852 zł/m² | +4% | 9 |
| 2017 | 3715 zł/m² | +35% | 11 |
| 2016 | 2750 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lutynia w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (84 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lutynia rosły z 118 zł/m² w 2016 do 277 zł/m² w 2023 - wzrost o 135% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 53 zł/m² | -69% | 7 |
| 2024 | 173 zł/m² | -38% | 9 |
| 2023 | 277 zł/m² | +34% | 16 |
| 2022 | 206 zł/m² | +61% | 15 |
| 2021 | 128 zł/m² | +19% | 17 |
| 2020 | 108 zł/m² | -2% | 25 |
| 2019 | 110 zł/m² | -19% | 20 |
| 2018 | 135 zł/m² | +29% | 26 |
| 2017 | 105 zł/m² | -11% | 22 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 13 |
W Lutynia w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lutynia rosły z 655 zł/m² w 2020 do 883 zł/m² w 2023 - wzrost o 35% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 533 zł/m² | -18% | 6 |
| 2024 | 651 zł/m² | -26% | 1 |
| 2023 | 883 zł/m² | +49% | 15 |
| 2022 | 594 zł/m² | -43% | 12 |
| 2021 | 1049 zł/m² | +60% | 12 |
| 2020 | 655 zł/m² | -40% | 16 |
| 2019 | 1089 zł/m² | +320% | 7 |
| 2018 | 259 zł/m² | +208% | 6 |
| 2017 | 84 zł/m² | — | 3 |
W Lutynia w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (16 transakcji).
Jak Lutynia wypada na tle województwa?
Ceny w Lutynia są o 309% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.